廣州經營性損失評估企業拆遷評估工廠拆遷評估
隨著城市化進程的加快和經濟的迅猛發展，越來越多的地方面臨拆遷問題，其中也包括一些企業，而對于很多企業來說，遇到拆遷是一件十分頭疼的事情，因為企業拆遷的很多的法律、法規等都沒有太多細致的規定，那么，當我們的企業遇到拆遷問題時該如何維護自己的權益呢？
海潤京豐-趙經理就從資產評估的角度，來分析一下關于企業拆遷時我們能獲得的補償有哪些？
一、地上附著物的損失評估：地上附著物包括企業所有建筑物（如管理用房、廠房、倉庫、宿舍等）、機械設備、樹木花草、道路等?？梢园徇w的，折價評估進行補償；不能搬遷的，則需全部評估進行補償。
二、搬遷費用及設備評估：通常為拆卸費用、重新安裝費用、設備調試費用等需評估進行補償。
三、停產停業的損失或停止經營的損失評估：從企業拆遷開始到企業搬往他處重新營業為止，將會是比較長的一段時間，而企業在這段時間將會停止生產及經營。那么因此造成的停業損失也需要評估進行補充。
四、租金價差損失評估；企業用地和房屋通常是租賃所得，企業經歷拆遷之后都需重新尋找用地及房屋，而目前城市土地價格和房屋租金不斷上揚，由此產生的差價也是一筆很大的損失。通常需要評估進行補償。
五、 解聘員工的安置補償費用：因拆遷導致了企業員工被解聘，根據企業與員工所簽訂的勞動合同會涉及到安置費用，需要評估進行補償。
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