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　　蝸牛家購房優(yōu)惠指南：買房優(yōu)惠政策有什么
　　一生只購一次房在中國占的比例應(yīng)該是比較高的，所以購房應(yīng)該是比較常見的情況。因此國家也針對購房出了一些相關(guān)優(yōu)惠政策，那么，購房有哪些優(yōu)惠政策呢？
　　買房優(yōu)惠政策有什么？
　　房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫時(shí)統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房為業(yè)主的首套住房。
　　滿足購買購房的條件后，買房人將享受以下優(yōu)惠：使用住房公積金貸款購買購房普通自住房，需要首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，需要首付30%；個(gè)人首套住房公積金貸款利率，各檔次的貸款利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)；暫免征收首套房的印花稅；個(gè)人將購買超過2年的普通商品住房對外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)首套房營業(yè)稅。
　　了解完購房優(yōu)惠政策，很多人肯定萌生了再次買房的沖動(dòng)了，但是很多人就會(huì)疑問只有次才算購房嗎？實(shí)則不是這樣的，我們就來了解一下什么情況屬于購房。
　　什么情況算購房?
　　1、之前貸款買過一套房，商業(yè)貸款已經(jīng)結(jié)清，再貸款買房算購房。
　　2、貸款買過一套房，后來賣掉了，并且通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房算購房。
　　3、曾經(jīng)全款買過一套房，現(xiàn)在貸款買房算購房。
　　4、全款買過一套房，后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到名下有房產(chǎn),再貸款買房算購房。
　　5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,貸款已經(jīng)還清并且房屋出售了,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí)算購房。
　　6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款并且已還清,另一套是公積金貸款買的房子但已出售,同時(shí)能夠提供住房出售的證明,申請商業(yè)貸款再買房算購房。
　　相應(yīng)大家都了解購房的情況了，不過現(xiàn)在房價(jià)居高，所以大家可以在合適的時(shí)機(jī)在選擇購房。

　　關(guān)于我們：
　　廣州聚房寶網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司（以下簡稱“聚房寶”），2011年成立于廣州。聚房寶7年來專注于新房營銷，以IT與大數(shù)據(jù)為驅(qū)動(dòng)，面向開發(fā)商提供“Martech大數(shù)據(jù)效果營銷”服務(wù)，是一家致力于打造居住新生態(tài)，擴(kuò)大居住數(shù)據(jù)價(jià)值的新房交易Martech大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)。
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