評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的好處: 很多普通人在面臨征收的時(shí)候都很盲目，自己都不清楚自己的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補(bǔ)償多少。即便跟征收方談判，也是無(wú)從下手。這時(shí)候，我們就要對(duì)自己的土地、房屋基本情況以及裝修情況做到心中有數(shù)，可以制作財(cái)產(chǎn)及損失清單，可以讓我們?cè)诳陀^事實(shí)的基礎(chǔ)上做到心里有數(shù)。


根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民依法予以補(bǔ)償。

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償可以參照類(lèi)似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算。 養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償價(jià)應(yīng)對(duì)土地在進(jìn)行實(shí)際區(qū)位確定的價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)實(shí)際評(píng)估時(shí)間點(diǎn)計(jì)算重置價(jià)值，可以參照類(lèi)似的養(yǎng)殖場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)值，可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算，可以預(yù)估土地開(kāi)發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。


對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償 建筑物、構(gòu)筑物包括禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房、化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評(píng)估來(lái)確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造并結(jié)合成新來(lái)評(píng)估，一些規(guī)?；B(yǎng)殖場(chǎng)的禽畜圈舍建造較好，甚至建設(shè)有通風(fēng)、保暖等設(shè)施，這個(gè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估給予合理補(bǔ)償

養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估是一個(gè)復(fù)雜而系統(tǒng)的過(guò)程，涉及到多個(gè)方面的考量。以下是對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估的詳細(xì)闡述：

評(píng)估方法
市場(chǎng)評(píng)估：評(píng)估市場(chǎng)的需求和競(jìng)爭(zhēng)情況，了解市場(chǎng)格局以及產(chǎn)品質(zhì)量和價(jià)格等情況。通過(guò)市場(chǎng)評(píng)估可以確定養(yǎng)殖的品種和規(guī)模，并制定相應(yīng)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略。


財(cái)務(wù)評(píng)估：通過(guò)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和比較，評(píng)估養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益和財(cái)務(wù)狀況。主要關(guān)注收入、成本、利潤(rùn)和資產(chǎn)負(fù)債情況等指標(biāo)，評(píng)估養(yǎng)殖場(chǎng)的盈利能力和償債能力。