俗話說：利益是要靠自己爭取得來的。被征收方在遇到此類的問題應果斷以評估報告為依據，拿法律武器維護自己的合法權益。
評估報告的好處：
評估報告能客觀、公正的把被拆遷方的資產以評估報告書的形式體現出來，如果被拆遷方沒有任何和證據正明自己資產的現有價值，那么跟征收方索要拆遷賠償款也是蒼白無力，任何國家機關和單位都是擺事實、講道理、講依據、講法律。即使被拆遷方對自己資產的投入和因拆遷造成的經濟損失講的都是實情，但在征收方面前也要拿出依據來正明。同時，征收方也要有依據才能對被拆遷方進行合理賠償。對被拆遷方來說，評估報告也是與征收方進行談判從而得到滿意賠償的強有力籌碼！

資產評估主要發揮以下三個方面的作用：
　　1、咨詢作用
　　從某種意義上說，資產評估屬于一種技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。
　　2、鑒證作用
　　鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是依據原則對資產交易的現時價格做出的立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據。
　　3、促進作用
　　資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放
哪里都需要依據，拆遷也同樣是此道理，沒有依據，即使自己再有理，法院機構也不會幫你取得終的利益，現在是法制社會，在哪里都講的是“依據”！！拆遷需要的是什么依據呢？評估報告，之所以要涉及到評估報告，是因為要把企業或個人所投入的財力，物力，人力，精力，時間的總體價值以書面的形式體現給部門，讓自己有理有據的爭取自己的利益，實現自己利益大化，維護自己的合法權益！
海潤京豐資產評估有限責任公司面向全國開展資產評估業務，業務網絡遍布全國30多個省市自治區，客戶已達2000多家，作為國內專注的資產評估機構，客戶包括國內眾多大型重要企業，專注為企業提供價值評估服務。其誕生、發展、壯大的歷程與知識產權評估行業同步，是集人才、技術、經驗于一體的服務機構。本所擁有一批學者和專注的高、中級人才，聚集了大批法律、經濟等領域的行業，精通知識產權價值評估及管理應用，熟悉國內相關法律政策，能熟練的為國內企業進行知識產權價值評估和從事現代化知識產權管理咨詢策劃服務。
隨著市場經濟快速發展，修建高速、高鐵成為完善交通系統的必經之路，但同時也面臨著大面積拆遷，使得中小企業、養殖場、廠房、苗木種植等諸多行業受到影響，那么因拆遷造成的損失怎么補償-怎樣才能獲得國家合理賠償？老百姓遇到拆遷怎么辦？應該先找哪個機構進行數據采集，為得合理補償拿出依據？怎樣才能更好的為自己留有談判余地？和國家機關單位憑借什么材料和依據能夠為百姓合理撥款-因此，國家成立評估事務所（第三方）為雙方賠償問題提供有效依據！同時，只要涉及到拆遷，評估報告是的步驟！
海潤京豐----打造資產價值評估 服務中國企業健康發展。 海潤京豐的服務宗旨是“、、實惠”，針對企業的實際情況，量身打造的資產評估工作方案。
拆遷是大事，不管對被征收方還是征收方都是值得探究的問題。企業的價值很大，動輒就是幾百萬甚至是幾千萬，對于企業來講是正常的損失，而對于開發商或是征收方來講確實一個不小的而數目，所以，拆遷對于企業來講，不是將企業拆“死”而是使企業發展的更好。因此北京海潤京豐資產評估事務所本著公平、公正、客觀的原則，在對估價對象資產進行現場實地勘察、廣泛搜集有關資料的基礎上，客觀、全面分析估價對象資產的現狀條件，終提供的評估報告。