企業價值及其評估

　　企業價值，即企業本身的價值，是市場對其有形資產和無形資產價值的綜合評價。它了單一的利潤指標，也不等同于企業賬面資產的總價值，因為企業商譽等無形資產往往能顯著提升其市場價值。

　　在市場經濟日益活躍的背景下，企業間的兼并、出售等交易行為頻發。在這些交易中，對企業價值的準確評估至關重要，以確保交易雙方的利益大化。然而，有時被收購方可能因低估自身價值而蒙受損失。因此，企業價值評估逐漸成為企業確保交易公平、獲取大利益的重要手段。

　　企業價值評估是資產評估師依據相關法律、法規和評估準則，對特定目的下的企業整體價值、股東全部或部分權益價值進行分析和估算的過程。這一過程有助于企業更全面地了解自身價值，從而做出明智的決策。

　　在實際操作中，企業價值評估主要采用收益法、市場法和成本法三種方法。收益法依據企業未來預期收益進行折現或資本化處理來估測資產價值;市場法則是將目標企業與可比企業進行對比，根據財務指標來衡量企業價值;成本法則是在清查核實企業各項資產的基礎上，逐一對各項可確指資產進行評估，并考慮商譽或經濟性損耗等因素，終得出企業價值的評估值。

　　企業在哪些情形下需進行整體資產評估?這通常包括企業設立、改制、發行股票上市、股權轉讓、并購重組、聯營、組建集團、中外合資合作、租賃承包、融資抵押、法律訴訟及破產清算等多種情況。

　　企業整體資產評估的范圍界定，主要分為兩個層次：一是企業資產范圍的界定，二是企業有效資產的界定，即一般范圍和具體范圍。

　　一般范圍是從法律產權的角度界定，涵蓋企業的全部資產。具體界定時，需參考企業資產評估申請報告、上級主管部門批復文件、產權轉讓或變動協議合同章程等規定的評估范圍，以及國有資產評估立項書中劃定的范圍。

　　具體范圍則是評估人員實際操作的資產范圍，基于一般范圍并經過合理重組后確定。在劃定具體范圍時，對于難以界定的產權或因糾紛難以結論的資產，暫不列入評估范圍;若存在生產能力閑置或浪費，以及局部資產功能與整體功能不一致且可分離，應按效用原則提醒委托方進行資產重組，重新界定具體范圍。

　　企業資產重組的主要形式有資產剝離和生產經營能力的填平補齊，均應以企業正常設計生產經營能力為限。

　　企業整體資產評估的程序包括：

　　1、簽約：與客戶就評估范圍、目的、基準日、收費及交付報告時間等達成一致，簽訂協議。

　　2、組建項目組：根據評估項目大小和難易程度，組建由行業、評估、經濟、法律、技術等方面組成的項目組，實施評估并實行負責制。

　　3、實地考察：深入企業考察了解其發展變化、經濟效益、市場前景等，查驗法律文書和會計報表，聽取匯報。

　　4、市場調查：利用數據庫和行業資料進行市場調查比較。

　　5、設計數學模型：根據企業實際情況采用國際通行理論和方法設計數學模型，科學確定參數取值并進行多次測算。

　　6、討論咨詢：三分之二以上人員出席咨詢論證會，半數以上無記名投票通過評估結果。

　　7、通報結果：將評估結果通報客戶，客戶支付評估費用。

　　8、印制報告：印制并送達評估報告給客戶。

　　企業并購中的資產評估

　　企業并購時，投資者不僅關注重置成本，更看重目標企業的現有經營能力和市場比較價值。評估師需提供股權價值信息，分析整合后的額外價值。資本市場日益需要評估企業整體獲利能力。企業整體轉讓、合并等情境下，需評估整體價值以確定交易價格。企業價值遠超單項資產之和，關鍵在于其盈利能力。因此，企業價值評估是對資產綜合體的整體性、動態評估，區別于單項資產的局部、靜態評估。

　　量化企業價值，實現動態管理

　　了解企業真實價值，對管理者至關重要。市場經濟下，無形資產成為重要財富。通過評估機構公正評估，企業家能清晰掌握家底，加強管理。推行價值評估，推動我國企業持續發展。

　　評估生產經營活動效果

　　公司財務管理的目標是價值大化，決策可行性取決于是否增進價值。會計信息失真影響財務狀況和經營成果的真實反映，需通過價值評估克服此問題。管理層應財務報表，正確推行價值評估，促進企業發展。