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礦廠廠房資產(chǎn)評(píng)估,吉林廠房資產(chǎn)評(píng)估,廠房資產(chǎn)評(píng)估多少錢,廠房資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用 |
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廠房拆遷補(bǔ)償有拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償和拆遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)?。拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，一般包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備損失而生的補(bǔ)償；拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用；還有就是拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
單項(xiàng)評(píng)估本質(zhì)上是一種靜態(tài)評(píng)估法，其評(píng)估的側(cè)是資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值存量，而不是資產(chǎn)的價(jià)值增量。單項(xiàng)評(píng)估的基本思路是，整體是由個(gè)別累加而成的，各別資產(chǎn)之和、負(fù)債之和與兩者的差額，就構(gòu)成了企業(yè)的凈資產(chǎn)即整體價(jià)值。為此，應(yīng)根據(jù)不同資產(chǎn)和負(fù)債的特點(diǎn)，運(yùn)用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估方法，先評(píng)估出各類資產(chǎn)和負(fù)債的單項(xiàng)價(jià)值，然后將這些單項(xiàng)價(jià)值匯總，后再將已匯總的資產(chǎn)總值減去負(fù)債總值，據(jù)以確定企業(yè)的凈資產(chǎn)總額。
對(duì)企業(yè)有何幫助？
1、不用貨幣出資，無(wú)需墊資，避免以貨幣注冊(cè)資本的“兩虛一抽逃”違法風(fēng)險(xiǎn)；
2、可以享受攤銷費(fèi)用大幅度降低所得稅，降低經(jīng)營(yíng)成本，提升競(jìng)爭(zhēng)力；
3、提高銀行授信額度；
4、消除貿(mào)易壁壘，提升企業(yè)實(shí)力和形象；
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無(wú)證房屋價(jià)格評(píng)估,食品廠房屋價(jià)
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