根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定比如《國(guó)有土地上房屋拆遷與補(bǔ)償條例》，《物權(quán)法》，《土地法》，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等等，一般來(lái)說(shuō)拆遷征收補(bǔ)償由以下幾種補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)償費(fèi)，房屋建筑物構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的價(jià)值補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，青苗木經(jīng)果林價(jià)值補(bǔ)償，經(jīng)營(yíng)收益補(bǔ)償?shù)鹊取＞唧w資產(chǎn)不同，補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)和價(jià)值也不統(tǒng)一，還是要根據(jù)資產(chǎn)情況視評(píng)估而定。

根據(jù)資產(chǎn)的特性、評(píng)估目的及市場(chǎng)環(huán)境等各方面因素，資產(chǎn)評(píng)估可采用成本法、收益法、及市場(chǎng)法三種。 評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)根據(jù)評(píng)估目的，通過(guò)對(duì)專利評(píng)估對(duì)象價(jià)值類型、所掌握的評(píng)估基礎(chǔ)資料翔實(shí)程度等基礎(chǔ)條件，分析收益法、市場(chǎng)法、成本法的適用性，恰當(dāng)選擇一種或多種評(píng)估方法。重慶海潤(rùn)資產(chǎn)所

果園是典型的農(nóng)用地，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與一般耕地相同或相近，新修訂的《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地要依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住房、其他地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)進(jìn)行征收 果園占用的土地正是一般意義上的農(nóng)用地，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是省級(jí)制定的區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 被征地農(nóng)民可通過(guò)省或省自然資源和規(guī)劃部門媒體平臺(tái)直接查詢，自身獲得的畝產(chǎn)補(bǔ)償價(jià)值應(yīng)此，不得低于此。 種下的果樹(shù)、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，“一刀切”與考核確定相結(jié)合； 區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)解決了前述規(guī)定中的“土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)”兩項(xiàng)，剩下的農(nóng)民關(guān)心的是其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。