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空調在當前的應用非常普及，很多地方都會用到空調這種電器產品，而且使用空調也會為人們帶來非常大的幫助，酒店空調需要及時對其保養和維修，根據空調的使用情況，使用環境，而定，如果，使用頻率高，的公共場所，一年要清洗一次，如果是家用，二年清洗一次，如果外面有在搞建筑或是空氣塵土多的地段，也好是一年洗一次，簡單的清洗就是自行清洗內機過濾網，如果想全面深度清洗，請人士做外機的蒸發器，以及聯接螺帽有沒松動等清洗檢查。

中央空調清洗是檢測管道，然后用清洗機器人清洗，吸塵，后消毒。 中央空調清洗一般包括冷凍水、冷卻系統清洗除垢、水處理、溴化鋰機組內腔清洗處理、更換新溶液、舊溶液再生、中央空調風機盤管清洗。結垢物和堵塞物堅硬較難清洗，列管堵塞嚴重，甚至超過管束20%以上、細小管徑的熱交換器（列管直徑在12毫米以下）。 殺菌：通過向循環系統加入殺菌藥劑，清除循環水中的各種細菌和藻類。 粘泥剝離：加入剝離劑，將管道內的生物粘泥剝離脫落，通過循環將粘泥清洗出來。化學清洗：加入化學清洗劑、分散劑、將管道系統內的浮銹、垢、油污清洗下來，分散排出，還原成清潔的金屬表面。 表面預膜：投入預膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜，以起防蝕作用。 日常養護：加入緩蝕劑，避免金屬生銹，同時加入阻垢劑，通過綜合作用，防止鈣鎂離子結晶沉淀。并定期抽驗，監控水質。

清洗空調前要先開啟空調15分鐘，以便空調開始制冷，同時使空調蒸發器產生冷凝水。關閉空調機，并切斷電源，以清洗操作的安全。 用手按住空調兩側凹進去的部位，打開空調的外殼。 4、取下濾塵網并用自來水清洗，如果污垢多，還可用空調泡沫清潔劑噴洗濾塵網，并用軟布擦干。 如果蒸發器翅片上有較重的塵垢污物，則先用細軟毛刷清除一遍。將附在清潔劑瓶身的小管取出，插在噴頭上，從左到右來回均勻噴射至蒸發器的翅片上的鋁傳熱片和線圈表面上，清潔泡沫完全將蒸發器表面覆蓋。約15分鐘后，泡沫清潔劑完全滲透反應，充分瓦解空調蒸發器的翅片上的頑固污垢。重新安裝濾塵網，并蓋上空調機外殼，再用軟布蘸上溫水輕輕擦拭空調機面板，不要太用力，以免損壞面板上的涂層。開啟空調，并把風量及制冷量調到大，保持開啟空調10至20分鐘，讓污水從排水管排出。為避免出風口吹出一些泡沫及臟物，可用一塊毛巾蓋住出風口。

酒店空調維護保養的方法如下：對于單冷機，冬季不用空調時，一個月要開機一次。 2、冷凝器，蒸發器要定期清洗干凈，室外機的冷凝器，要避免外界酸性，堿性、腐蝕性的東西腐蝕，室內機的過濾網清洗就不用說了，空氣質量不好的，洗勤，但是注意避免把過濾網洗破。