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廠房較易確定統一的重置價格，非標準廠房重置價格的確定主要有兩個途徑：一是參考預算價格，二是利用標準廠房的重置價格，根據面積、結構、跨度、柱距、高度等差異加以修正確定。
地理位置，看是否處于核心工業區，選取一個離機場、火車站、國道、高速出入口、地鐵口等等交通方面較近的的產業園，是再好不過得了。如果產業園還落位在國家規劃的產業新區中，那么不論是從配套還是發展前景，那對于企業發展都是錦上添花的。
如果只是因環保關停，不拆除房屋和附屬設施，則不涉及房屋和附屬設施的補償，但是也要警惕的是一些地方先以環保的名義把養殖場關停，然后再以養殖場的建筑物涉嫌違建來拆違，從而規避拆遷補償的行為。
對于廠房價格的影響，包含幾個因素：
，土地市場價格，可以參考市場成交價;
第二，土地剩余年限
第三，廠房結構，鋼結構、磚混結構因為成本的不一樣對評估價格有影響
第四，廠房的新舊程度
第五;是否有特殊環評，有些環評成本比較高或者，對于廠房價格也是有影響
第六，心理預期，這個是難把控的，賣方和買方之間要找到一個平衡點
建筑物，一般是指養殖場的禽畜圈舍、飼養人員的宿舍、養殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物的補償標準是根據評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設施根據建造并結合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因為具有住房屬性，則要結合周邊的房屋價格進行評估。
評估廠房的價格，主要要看的有很多方面：座落的位置及鄰近環境、地塊資料、業權狀況，這些都會對廠房的價格產生很大的影響。此外還需要評估地塊現狀并對當地的房地產市場進行綜述，然后評估物業的概況等。
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