關鍵詞 |
私有養兔場價值評估,養兔場價值評估代辦,城口養兔場價值評估,私有養兔場價值評估 |
面向地區 |
重置成本法
原理：估算在當前市場條件下，重新建造或購置一個與被評估養殖場具有相同功能和效用的全新養殖場所需的成本，再減去養殖場的實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，從而得到養殖場的評估價值。
適用范圍：適用于新建設的養殖場或資產狀況相對清晰、貶值因素容易確定的養殖場。
土地及場地：
若為自有土地，需考慮土地性質（農業用地、設施農用地等）、產權證明、面積、地理位置（是否靠近飼料產地、市場、交通樞紐）、周邊環境（是否符合防疫距離、環保要求）；若為租賃土地，需評估剩余租賃期限、租金成本及續約可能性。
設備資產：
養殖設備（兔籠、自動喂料機、飲水系統、糞便處理設備）、溫控設備（風扇、濕簾、暖氣）、防疫設備（消毒機、隔離籠）、運輸工具等，按 “重置成本 - 折舊” 或市場二手價評估。
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13、礦場、礦廠資產評估；14、水泥廠、煤廠評估；15、磚廠評估 、石灰廠評估；16、魚塘損失評估；17、養豬場評估；18、養雞場評估；19、養牛場評估；
20、園林果園苗圃評估；21、醫院及診所資產評估；22、房屋拆遷評估；
23、經營損失評估。
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