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企業的價值-企業資產評估公司-企業整體資產評估

更新時間:2025-09-07 編號:7835aqsmtd87e8
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企業的價值-企業資產評估公司-企業整體資產評估

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  破產企業的資產被劃分為可供分配資產與不可分配資產兩類。可供分配資產是指能夠轉換為現金以償還債務的資產,涵蓋破產企業的貨幣資金、對外投資、應收賬款、存貨、固定資產及無形資產的轉讓所得等。而不可分配資產則包括破產企業的待處理財產損失、待攤費用及遞延資產等,這些實質上反映了企業資產中的損失和費用,并無實際價值。此外,不可分配資產及負債需由破產清算組進行確認。

  在破產重整實務中,資產評估機構主要關注企業的固定資產、存貨及無形資產的價值評估,而企業的應收款項及對外投資則依據破產清算組確認的實際數額參與破產分配。

  企業價值評估的三大方法體系

  企業價值評估是對特定目標下企業整體價值、股東權益價值或部分權益價值進行估算的過程。國際上通用的評估方法主要分為收益法、成本法和市場法。

  收益法通過資本化或折現被評估企業的預期收益來確定其價值,理論基礎是貼現理論。主要方法包括貼現現金流量法(DCF)、內部收益率法(IRR)、CAPM模型和EVA估價法等。

  成本法則基于企業資產負債表,通過評估各項資產價值和負債來確定企業價值。理論基礎是,支付價格不會超過重置或購買相同用途替代品的價格。主要方法是重置成本法。

  市場法通過對比評估對象與市場上相似企業或交易案例來確定其價值,前提是在完全市場上,相似資產有相似價格。常用方法包括參考企業比較法、并購案例比較法和市盈率法。

  企業價值評估是投資決策的前提

  作為投資主體,企業需準確評估資產現時價值,確保投資合理。無形資產入股已普遍,評估機構需客觀、公正評估,為決策提供重要依據和入賬標準。

  提升企業影響力

  企業價值評估是展示實力的手段。無形資產創造超額利潤,但賬面價值微不足道。評估及宣傳能強化企業形象,展示發展實力。

  增強企業凝聚力

  企業價值評估不僅對外傳達健康狀態和發展趨勢,更對內傳達信息,培養員工忠誠度,凝聚人心。

  此外,在以下情形中也需進行資產評估:企業整體資產租賃、國有資產租賃給外商或非國營單位、非經營性資產轉為經營性資產、以及其他行政管理部門認為應評估的情形。改制、上市、資產重組、合資合作、兼并收購、作價入股、轉讓購買、質押融資等情況下,同樣需要資產評估。

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北京中合益德資產評估事務所(普通合伙)
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