森林資源資產(chǎn)現(xiàn)場核查可以采用抽樣核查或全面核查的方式進行。常見的森林資源資產(chǎn)核查方式主要有小班抽查法、全面核查法、抽樣調(diào)查法等。
評估人員應(yīng)閱讀查驗與擬評估森林資源資產(chǎn)有關(guān)的文件、證件、圖件、資料、檔案等。評估人員應(yīng)依據(jù)林權(quán)證或有效法律文件，核對擬評估森林資源資產(chǎn)(林地及林木)的權(quán)屬(所有權(quán)、使用權(quán))及權(quán)屬年限、四至界線等。
評估人員應(yīng)依據(jù)林相圖、森林分布圖、林業(yè)基本圖等圖面資料，核對森林資源資產(chǎn)的空間位置、邊界線走向等。
評估人員應(yīng)依據(jù)縣級及以上林業(yè)主管部門批準(zhǔn)執(zhí)行并具有時效的林地保護利用規(guī)劃、森林區(qū)劃、分類經(jīng)營規(guī)劃等文件，核對森林資源資產(chǎn)的土地種類和森林類別等。
當(dāng)資產(chǎn)評估機構(gòu)和評估人員缺乏森林資源調(diào)查知識和經(jīng)驗時，可以聘請具有相應(yīng)勝任能力的機構(gòu)或技術(shù)人員對森林資源資產(chǎn)進行核查，并由機構(gòu)出具核查報告。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)是指為產(chǎn)出農(nóng)產(chǎn)品、提供勞務(wù)或出租等目的而持有的生物資產(chǎn)，包括經(jīng)濟林、薪炭林、產(chǎn)畜和役畜等。生產(chǎn)性生物資產(chǎn)具備自我生長性，能夠在持續(xù)的基礎(chǔ)上予以消耗，并在未來的一段時間內(nèi)保持其服務(wù)能力或經(jīng)濟利益。

作為規(guī)范交易行為的價值標(biāo)尺，資產(chǎn)評估在促進市場資源優(yōu)化配置，保障資本市場良性運行，維護社會主義市場經(jīng)濟秩序，維護各類資產(chǎn)權(quán)益，維護公共利益和對外開放環(huán)境下的國家利益中發(fā)揮了積極作用。

在市場經(jīng)濟條件下，資源優(yōu)化配置是指市場遵循平等性、競爭性、法制性和開放性的一般規(guī)律，由市場機制通過自動調(diào)節(jié)實現(xiàn)對資源的配置。資產(chǎn)評估所體現(xiàn)的評價和評值功能，恰是價值規(guī)律實現(xiàn)的必要條件。受社會必要勞動時間、供求關(guān)系及市場環(huán)境的動態(tài)影響，資產(chǎn)價值往往處在不斷變化之中，需要評估人員對資產(chǎn)的時點價值進行合理評估，為交易雙方提供合理的價值信號，以引導(dǎo)經(jīng)濟資源向價值大化方向流動，防止“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象的產(chǎn)生。

產(chǎn)權(quán)交易的本質(zhì)是等價交換，而資產(chǎn)評估的職能就是為交易主體實現(xiàn)公平交易提供價值尺度。在產(chǎn)權(quán)交易過程中，資產(chǎn)評估機構(gòu)的介入，既抑制了交易主體的非理性行為，也為強力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”。正是資產(chǎn)評估機構(gòu)職能的發(fā)揮,才將“看不見的手”與“看得見的手”融合，使“公開、公平、公正”的經(jīng)濟秩序得以維護和不斷健全。

我國資產(chǎn)評估行業(yè)初步形成具有我國特色的資產(chǎn)評估理論框架，從價值理論的經(jīng)濟學(xué)基本論點出發(fā)，形成了資產(chǎn)評估的基本要素和基本原理，根據(jù)成本核算、收益預(yù)期及市場博弈等技術(shù)方法，形成資產(chǎn)評估的具體路徑、方法和參數(shù)。我國的資產(chǎn)評估行業(yè)在基本理論與原理、基本評估方法方面上與國際評估行業(yè)保持趨同和一致，在具體操作和參數(shù)上的某些方面體現(xiàn)了我國社會主義市場經(jīng)濟的特色。