關鍵詞 |
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面向地區(qū) |
養(yǎng)殖場拆遷補償分為幾部分 1、對土地的補償，一般可參考當?shù)氐膮^(qū)片綜合地價。 2、地上附著物的補償，低是建筑。 3、因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。 4、合理的搬遷費用。 具體補償數(shù)額問題，一般是以經(jīng)營者與相關部門協(xié)商為主;如果協(xié)商不成，可以共同委托第三方評估機構(gòu)進行評估，對評估結(jié)果不能認可或者后無法達成一致意見的，相關部門不得直接強制執(zhí)行，嚴格依照法定程序，充分保障養(yǎng)殖戶的申辯權和救濟權。
對養(yǎng)殖場的建筑物、構(gòu)筑物的補償 建筑物、構(gòu)筑物包括禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房、化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物、構(gòu)筑物的補償標準是根據(jù)評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設施根據(jù)建造并結(jié)合成新來評估，一些規(guī)模化養(yǎng)殖場的禽畜圈舍建造較好，甚至建設有通風、保暖等設施，這個應當根據(jù)評估給予合理補償
評估指標 生產(chǎn)規(guī)模：生產(chǎn)規(guī)模是養(yǎng)殖場評估的關鍵指標，直接影響?zhàn)B殖場的產(chǎn)量和經(jīng)濟效益。通過生產(chǎn)規(guī)模指標可以了解養(yǎng)殖場的生產(chǎn)能力和生產(chǎn)效率。 經(jīng)營成本：經(jīng)營成本是養(yǎng)殖場評估的重要指標之一，影響?zhàn)B殖場的經(jīng)濟效益。通過經(jīng)營成本指標可以了解養(yǎng)殖場的成本結(jié)構(gòu)和成本控制情況。 市場銷售：市場銷售是養(yǎng)殖場經(jīng)營的核心，也是養(yǎng)殖場評估的重要指標。通過市場銷售指標可以了解養(yǎng)殖場產(chǎn)品的市場需求和競爭情況，評估營銷策略和品牌效應。 管理水平：管理水平是養(yǎng)殖場評估的重要指標之一，評估養(yǎng)殖場的管理能力和組織效率。通過管理水平指標可以了解養(yǎng)殖場的管理制度和管理流程、營銷策略和品牌效應，以及員工素質(zhì)和管理水平等方面。 經(jīng)濟效益：經(jīng)濟效益是養(yǎng)殖場評估的終目標，評估養(yǎng)殖場的盈利能力和財務狀況。
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