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房屋資產(chǎn)評估資料,內(nèi)蒙古房屋資產(chǎn)評估,房屋資產(chǎn)評估政策,房屋資產(chǎn)評估報價 |
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其中，資產(chǎn)價值包括使用價值、轉(zhuǎn)讓價值、可變現(xiàn)價值等。發(fā)生經(jīng)營損失，應(yīng)當(dāng)在查詢核實(shí)的基礎(chǔ)上，依據(jù)確鑿、合法、有效的證據(jù)，通過經(jīng)營損失評估認(rèn)定經(jīng)營損失金額及形成原因。經(jīng)營損失評估屬于資產(chǎn)評估的一類。假設(shè)一個經(jīng)濟(jì)主體正常經(jīng)營時，它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預(yù)測的。
當(dāng)資產(chǎn)評估對象是單項(xiàng)資產(chǎn)時，評估范圍是對該項(xiàng)資產(chǎn)邊界的描述。例如，機(jī)器設(shè)備的評估范圍通常要明確是否包含與設(shè)備本體相關(guān)的附件以及設(shè)備的安裝、基礎(chǔ)、附屬設(shè)施等。
《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收年平均年產(chǎn)值的六至十倍，甚至15倍等等。 如果被征收土地是流轉(zhuǎn)經(jīng)營用于非農(nóng)作物的，可以按照實(shí)際用途給與補(bǔ)償或者賠償。本司做了多年拆遷征收評估案例，以及通過本司評估的項(xiàng)目在評估師協(xié)調(diào)下，拆遷征收雙方都樂意接受本司的調(diào)解結(jié)果。
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