當資產評估對象是單項資產時，評估范圍是對該項資產邊界的描述。例如，機器設備的評估范圍通常要明確是否包含與設備本體相關的附件以及設備的安裝、基礎、附屬設施等。

單項評估本質上是一種靜態評估法，其評估的側是資產在評估基準日的價值存量，而不是資產的價值增量。單項評估的基本思路是，整體是由個別累加而成的，各別資產之和、負債之和與兩者的差額，就構成了企業的凈資產即整體價值。為此，應根據不同資產和負債的特點，運用適當的評估標準和評估方法，先評估出各類資產和負債的單項價值，然后將這些單項價值匯總，后再將已匯總的資產總值減去負債總值，據以確定企業的凈資產總額。

有許多被拆遷戶由于在拆遷補償談判時，報價不合理容易被征收辦找到破綻，找到漏洞，從而對自己很不利，談判很被動，有些被拆遷戶朋友也很容易遭到拆遷征收辦的軟硬兼施，被迫簽下不平等條約，從而失去應有的權利和利益。所以勸廣大被拆遷戶朋友，要舍得花點小錢委托有和豐富經驗的資產評估公司為你把脈為你主張合理合規合法補償。

根據有關法律規定比如《國有土地上房屋拆遷與補償條例》，《物權法》，《土地法》，《城鄉規劃法》等等，一般來說拆遷征收補償由以下幾種補償，土地補償費，安置補償費，房屋建筑物構筑物及其附屬設施的價值補償，停產停業損失補償，青苗木經果林價值補償，經營收益補償等等。具體資產不同，補償的依據和價值也不統一，還是要根據資產情況視評估而定。重慶海潤資產評估有限公司

拆遷資產補償一般包含土地補償和房屋、建筑物補償等。土地補償，作為承租人的企業，其經營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業拆遷必然會導致這種租賃關系的終止。拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規并沒有做出統一的規定。其他地方的拆遷土地補償，往往與房屋、建筑物補償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權利人的權益無法獲得相應的合理補償。 對于房屋、建筑物的補償，應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。房屋、建筑物的價值根據相關法律規定被拆遷戶可以委托第三方評估公司進行評估，評估公司根據相關評估技術標準，確定房屋、建筑物的實際價值。

對于可搬遷的設備，應當本著繼續利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據此產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應當予以補償。設備搬遷和安裝費的補償金額，由拆遷人、被拆遷人或承租人依照市場價確定的貨物運輸價格、設備安裝價格協商確定。協商不成的，也可委托的評估公司進行評估確定。 因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規政策性文件中并沒有詳細性規定，屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘，那么，應當根據具體跟員工的勞動合同，結果勞動法有關規定給予補償。