廣州養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷評(píng)估 廣州苗木花卉評(píng)估 廣州特種養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估

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------的評(píng)估事務(wù)所是哪家？中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，提供拆遷評(píng)估服務(wù)-----海潤(rùn)京豐

 從談判技巧上講，被拆遷人時(shí)間掌握自己當(dāng)下資產(chǎn)價(jià)值，找一家自己選擇或信任的評(píng)估事務(wù)所出具報(bào)告（注意：具有合法資質(zhì)的單位）能在談判過(guò)程中較大的回旋余地，不至于一直處于被動(dòng)無(wú)力的處境。只有提前掌握了資產(chǎn)價(jià)值，在談判時(shí)才有底氣知道自己應(yīng)該得到多少賠償款，有針對(duì)行的爭(zhēng)取利益。 

    俗話說(shuō)：利益是要靠自己爭(zhēng)取得來(lái)的。被征收方在遇到此類的問題應(yīng)果斷以評(píng)估報(bào)告為依據(jù)，拿法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。在征收過(guò)程中，很多人收到拆遷方的房屋征收補(bǔ)償決定書等重要材料，由于對(duì)補(bǔ)償結(jié)果不滿意，于是拒絕接受或者直接扔掉。其實(shí)這是非常不明智的做法，與其消極對(duì)抗不如針對(duì)補(bǔ)償決定書積極談判和協(xié)商程序。

     北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)（簡(jiǎn)稱海潤(rùn)京豐），是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國(guó)性評(píng)估公司。公司匯聚了大批行業(yè)，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的人才，同時(shí)與國(guó)外評(píng)估機(jī)構(gòu)及準(zhǔn)則保持著密切的合作關(guān)系。公司具備的評(píng)估方法和查詢手段，完善的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的評(píng)估機(jī)構(gòu)。

  拆遷評(píng)估概念 

拆遷評(píng)估是我們通常說(shuō)的拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估. 

拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估指的是在拆遷公告下發(fā)后.由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估確定的行為.

資產(chǎn)評(píng)估的作用

資產(chǎn)評(píng)估主要發(fā)揮以下三個(gè)方面的作用：

　　1、咨詢作用

　　從某種意義上說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估屬于一種技術(shù)咨詢活動(dòng)，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供化估價(jià)意見，該意見本身雖然沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，但可以作為當(dāng)事人要價(jià)和出價(jià)的參考。

　　2、鑒證作用

　　鑒證由鑒別和舉證兩個(gè)部分組成。鑒別是依據(jù)原則對(duì)資產(chǎn)交易的現(xiàn)時(shí)價(jià)格做出的立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。

　　3、促進(jìn)作用

　　資產(chǎn)評(píng)估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估工作的國(guó)際化和進(jìn)一步對(duì)外開放

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，越來(lái)越多的工廠由于政策、地理位置的關(guān)系需要搬遷，由此產(chǎn)生企業(yè)搬遷損失的評(píng)估項(xiàng)目也不斷增加。工廠搬遷損失評(píng)估從評(píng)估資料的可獲得性和評(píng)估工作簡(jiǎn)易性出發(fā)人為地劃分為三個(gè)階段不同，不動(dòng)產(chǎn)損失，停產(chǎn)損失和搬遷費(fèi)。

   總之，每個(gè)企業(yè)拆遷評(píng)估過(guò)程中都存在諸多問題，但又各不相同。想解決問題就要從實(shí)際角度出發(fā)，認(rèn)真分析影響企業(yè)評(píng)估的各個(gè)癥結(jié)所在，才能使得評(píng)估報(bào)告更加合理、科學(xué)。

 如果想更多了解關(guān)于“廣州養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷評(píng)估 廣州苗木花卉評(píng)估 廣州特種養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估”，我單位王老師竭誠(chéng)為您服務(wù)，以事實(shí)為根據(jù)，以為準(zhǔn)繩，恪守評(píng)估行業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，誠(chéng)信、、勤奮、責(zé)任是北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)客戶一如既往的承諾。

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