中合益德資產評估公司的評估范圍：房屋價值評估、拆遷房屋評估、廠房拆遷評估，企業拆遷評估，企業整體價值評估、公司股權評估、知識產權評估、無形資產評估、軟著評估、商標評估、專利評估、發明評估、版權評估、林地評估、廠房評估、養殖場評估、庫房評估、采石場評估、磚廠評估、土地評估、道路評估、設備評估、機械評估、礦權評估、樹木評估、果園評估、苗圃評估、花草評估、石灰廠評估、水泥廠評估、經濟損失評估等等。

　　房屋拆遷評估收費標準概述如下：

　　依據房屋數量與面積，拆遷評估費用有所不同。若拆遷范圍內房屋評估戶數少于100戶，以被拆遷房屋建筑面積為基準，評估收費標準定為8元/平方米;若評估戶數在100戶至300戶之間(含100戶)，則評估費收費標準降為7元/平方米;若評估戶數超過300戶但不超過800戶(含300戶)，收費標準為6元/平方米;若評估戶數達到800戶及以上(含800戶)，則收費標準為5元/平方米。上述標準可視實際情況在20%范圍內上下浮動。

　　在房屋性質方面，評估收費涵蓋住宅及非住宅房屋。若拆遷涉及企、事業單位房屋，且確有特殊情況需另行評估，收費標準則由評估機構與委托人協商確定。

　　至于地域及評估復雜程度的影響，我國建筑物拆遷估價收費標準尚未統一。一般而言，費用受建筑物面積、地理位置及評估難易程度等多重因素影響，大致區間為幾百元至幾千元不等。評估機構將依據具體情況制定具體收費價格。

　　需強調的是，收費價格的制定應確保合理、公平，并嚴格遵循市場規則及行業規范。

　　廠房拆遷評估是確定拆遷補償金額的關鍵環節，涉及以下步驟與考量因素：

　　1、廠房信息收集：全面收集廠房的詳細信息，涵蓋建筑面積、土地使用權、地理位置、建筑年代、結構類型及用途等，同時掌握其使用狀態、裝修情況及維護歷史。

　　2、市場調研與比較分析：深入市場調研，掌握同類廠房的市場動態、交易價格及趨勢。通過對比分析同類交易數據，考慮市場供需、地段優勢及租金收益等因素。

　　3、結構與技術評估：評估廠房的結構穩固性及建筑技術水平，關注建筑材料、結構設計及裝修質量等要素。

　　4、物理狀況評估：細致評估廠房的維護狀況與損耗程度，包括老化情況與修繕需求。

　　5、市場價值評估：依據市場需求與交易數據，綜合考量同類廠房價格、市場供需及租金收益，評估廠房的市場價值。可參考房地產評估機構的市場數據與行業報告。

　　6、抵押價值評估(如適用)：若廠房作為抵押物，需額外評估其抵押價值，依據貸款機構的政策要求，考慮貸款比例、期限及風險等因素。

　　8、綜合評估與報告編制：綜合考量上述所有因素，對廠房進行全面評估，并編制詳細的評估報告，明確闡述廠房價值、評估方法及估值結果。