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建設項目壓覆礦產資源，建設單位需對礦權人進行賠償/補償（以下統稱“賠償”）。為確定賠償金額，雙方一般單或共同委托評估機構對礦業權價值損失、其他損失進行評估，參考評估結果確定賠償金額。礦業權價值損失是礦業權人的主要損失之一，該價值損失評估金額的高低直接關乎賠償金額的高低。而礦業權價值損失評估金額受評估方法的影響較大。礦業權評估方法包括成本法、市場法、收益法，具體又細分十種評估方法。具體應采用哪一種評估方法，才能保護礦業權人的合法權益呢。樹人律師結合相關規定，分析礦業權評估方法的類別及其適用范圍。
成本途徑，是指基于貢獻原則和重置成本的原理，即現時成本貢獻于價值的原理，以成本反映價值的技術路徑。該評估方法包括勘查成本效用法和地質要素評序法，主要適用于勘查程度較低的探礦權評估。
折現剩余現金流量法，是將礦業權所對應礦產資源勘查、開發作為現金流量系統，將評估計算年限內各年的凈現金流量，逐年扣減與礦產資源開發收益有關的開發投資合理報酬后的剩余凈現金流量，以與剩余凈現金流量口徑相匹配的折現率，折現到評估基準日的現值之和，作為礦業權評估價值。
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