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青海養(yǎng)雞場評估,養(yǎng)雞場評估費用,養(yǎng)雞場評估流程,養(yǎng)雞場評估流程 |
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評估資產(chǎn)價值的好處:
很多普通人在面臨征收的時候都很盲目,自己都不清楚自己的資產(chǎn)狀況,不清楚應該補償多少。即便跟征收方談判,也是無從下手。這時候,我們就要對自己的土地、房屋基本情況以及裝修情況做到心中有數(shù),可以制作財產(chǎn)及損失清單,可以讓我們在客觀事實的基礎上做到心里有數(shù)。
養(yǎng)雞場拆遷評估,養(yǎng)雞場損失評估,養(yǎng)雞場停產(chǎn)停業(yè)評估,根據(jù)拆遷政策相關規(guī)定凡是國有土地上房屋征收時所涉及的被拆遷戶所擁有的資產(chǎn)都應該進行補償命。因環(huán)保問題或是工程項目等公益目的而征收拆遷養(yǎng)殖場的,對于經(jīng)營證照的實際養(yǎng)殖經(jīng)營者,應當給予充分、合理的補償。
由于土地征收、環(huán)境治理、污水處理、環(huán)境保護、城市基建等建設等因素,養(yǎng)殖場可能面臨拆遷,但養(yǎng)殖場里面養(yǎng)殖了大量的畜禽,突然要養(yǎng)殖場主拆遷搬走,肯定需要給予相應的補償。
對養(yǎng)殖場的建筑物、構筑物的補償
建筑物、構筑物包括禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房、化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物、構筑物的補償標準是根據(jù)評估來確定的,一般禽畜圈舍及附屬設施根據(jù)建造并結合成新來評估,一些規(guī)模化養(yǎng)殖場的禽畜圈舍建造較好,甚至建設有通風、保暖等設施,這個應當根據(jù)評估給予合理補償。
養(yǎng)殖場面臨拆遷可以獲得以下補償:
(1)養(yǎng)殖場上的建筑物、附屬設備的補償,比如員工宿舍、養(yǎng)殖圈舍、化糞池等。
(2)存欄出清補償,也就是如果你養(yǎng)殖場內(nèi)的牲畜還未到出欄階段,賣不上價錢,這個損失也是要賠償?shù)摹?br />
(3)養(yǎng)殖場停業(yè)、停產(chǎn)的補償,補償多少要根據(jù)養(yǎng)殖場的收入高低、規(guī)模大小等因素來決定。
(4)搬遷補償,養(yǎng)殖場一般都是規(guī)模化的,不管規(guī)模大小都是需要一直進行養(yǎng)殖工作的,因為重新找地方搬遷造成的損失也需要進行評估,然后由拆遷方進行補償。值得注意的是,養(yǎng)殖場的拆遷標準一般會由當?shù)馗鶕?jù)當?shù)氐牡貎r和生活水平來評估,然后給出合理的賠償價格,畢竟每個養(yǎng)殖場的規(guī)模都不一樣,附著物等也是各不相同的,補償標準都需要綜合評估后給出。
農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷關系養(yǎng)殖戶重大利益,因此這時相關部門會給予養(yǎng)殖場主人一定的補償款。而補償款的多少往往成為雙方爭議的焦點,一方面需要根據(jù)各項政策來確定補償標準;另一方面,還需要事前進行評估,通過評估來進一步的確認。