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依照《憲法》和《土地管理法》的規(guī)定，土地征收的法定條件是：
1、征收土地是為了社會公共利益的需要。
2、征收土地是一種行為，是的專有權利，其他任何單位和個人都沒有征地權。
3、依法取得批準。國家征收土地依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民公告并組織實施。
4、依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到當地人民土地行政主管部門辦理征地補償登記。
5、征地實行社會公開，接受社會監(jiān)督。征地補償安置方案確定后，有關地方人民應當公告，并聽取被征地農村集體經濟組織和農民的意見。被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費的收支情況向本集體經濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。同時《土地管理法》還明確規(guī)定，禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
拆遷將給企業(yè)造成不同程度的影響，一方面涉及諸如房屋建筑物等實物資產的損失，另一方面將給企業(yè)帶來大量的拆遷和重建費用，更重要的是造成重大的企業(yè)經營損失，企業(yè)工廠停產停業(yè)、養(yǎng)雞場拆遷、養(yǎng)豬場拆遷、奶牛場拆遷、魚塘拆遷等各種生產養(yǎng)殖基地的拆遷都會帶來很大的損失和費用，補償費用怎么確定，經營損失怎么計量，這就需要的三方資產評估機構來評估，為拆遷當事人提供的拆遷損失補償評估服務。
對企業(yè)有何幫助？
1、不用貨幣出資，無需墊資，避免以貨幣注冊資本的“兩虛一抽逃”違法風險；
2、可以享受攤銷費用大幅度降低所得稅，降低經營成本，提升競爭力；
3、提高銀行授信額度；
4、消除貿易壁壘，提升企業(yè)實力和形象；
重慶海潤價格鑒證評估有限公司匯聚了大批行業(yè)評估人才，拆遷評估和維權律師，現有十八位擁有在評估、招投標、征收拆遷、企業(yè)重組合并收購等領域10年以上經驗的人才，同時本司與全國多家評估機構、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院校合作，以便為顧客提供有價值的服務，從成立至今我司已經服務了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、企業(yè)拆遷等評估經驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現了大多數客戶的預期目標。
目前服務項目如下：
1、資產評估； 2、固定資產評估；3、廠房拆遷評估；4、企業(yè)價值評估 ；
5、機械設備評估； 6、苗圃拆遷評估；7、知識產權評估；8、專利評估；
9、養(yǎng)殖場評估；10、樹木林地評估；11、經營性損失評估；12、企業(yè)上市評估；
13、礦場、礦廠資產評估；14、水泥廠、煤廠評估；15、磚廠評估 、石灰廠評估；16、魚塘損失評估；17、養(yǎng)豬場評估；18、養(yǎng)雞場評估；19、養(yǎng)牛場評估；
20、園林果園苗圃評估；21、醫(yī)院及診所資產評估；22、房屋拆遷評估；
23、經營損失評估。
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