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廠房評估通常需要考慮多個因素和采用適當的方法。以下是一般進行廠房評估的步驟和方法：
收集信息：收集有關廠房的詳細信息，包括建筑結構、土地面積、使用面積、建筑材料、設備和設施等。此外，還應了解當地的房地產市場和相關法規。
實地考察：進行對廠房的實地考察，仔細觀察和記錄其物理狀況、維護狀況、設備運行狀況等。還要考慮周圍環境因素，如交通便利性、基礎設施等。
市場比較法：通過比較類似廠房的市場交易價格和估值指標，如每平方米價格、租金收益率等，來評估廠房的價值。這可以通過查看類似廠房的銷售數據、租賃數據和市場報告來完成。
收益法：基于廠房的租金收入或經營利潤，使用收益法評估廠房的價值。這包括凈現值法、折現現金流量法等。收益法需要預測未來的租金收入或經營利潤，并將其折現至當前值。
凈資產法：通過凈資產法評估廠房的價值。凈資產價值等于廠房的凈資產（即資產總值減去負債總值）。這需要考慮到建筑結構、土地價值和設備等的評估。
綜合評估：綜合考慮市場比較法、收
在當代的社會，目前如果要對于養殖場進行拆遷，應當是根據房屋的市場評估的價格來綜合的計算補償的標準，而對于養殖場進行拆遷除了房屋本身價值的補償之外還存在著停產停業損失的補償。而對于因為拆遷所造成的搬遷等相關的費用，也是需要進行一定的補償的。
建筑物，一般是指養殖場的禽畜圈舍、飼養人員的宿舍、養殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物的補償標準是根據評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設施根據建造并結合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因為具有住房屬性，則要結合周邊的房屋價格進行評估。
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