關鍵詞 |
濮陽土地評估,土地評估公司,濮陽土地評估,土地價值評估的成本法 |
面向地區 |
那么如何選擇一家靠譜的資產評估公司呢?
資質
資產評估公司除了具備執業資質外，還需要在當地財政局進行備案并向社會公告之后才能進行執業。
所以除了查看評估公司評估師資質之外，還需要看一下該評估公司是否具有備案函。
收費
根據之前協會公布的指導價，各地起步價均為1500元，然后有合理且公開的收費標準，為了方便計費通常以千分比例來計費。
收費明顯偏低，該評估機構可能存在的風險。若被查實，會影響到所出具的評估報告，具備評估虛假評估的風險。
評估機構所屬評估師都應該具備的評估知識，而且商務業務對評估流程以及相關業務都應非常熟悉，通過咨詢溝通就可以分析出來。
房地產評估費收取并沒有明確的標準，不同地區是有差異的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收評估總值的千分之二，有的地方是收取評估總值的千分之二到千分之五。
舊房地產評估的成本法
運用成本法評估舊建筑物的現實價值時,由于建筑物是在過去某時點建造的,所以不能采用建筑物原來的建造成本,而應以評估基準日的重新建造成本為基礎,考慮評估對象的使用和磨損,扣除建筑物的貶值額。
舊房地產成本法的計算公式為
舊房地產評估價值=土地重新購建價格十建筑物重新購建價格一舊房地產貶值對于單純的舊建筑物,計算公式為
舊建筑物價值一建筑物重新購建價格一舊建筑物貶值
| 主營行業：資產評估 |
| 公司主營：企業資產評估,房地產評估,機械設備評估,專利評估 |
| 主營地區：中國 |
| 企業類型：個體經營 |
| 公司成立時間：2022-10-24 |
| 員工人數：51 - 100 人 |
| 研發部門人數：51 - 100 人 |
| 經營模式：服務型 |
| 最近年檢時間：2024年 |
| 經營范圍：一般項目:資產評估;企業管理咨詢;工程造價咨詢業務;信息技術咨詢服務;社會經濟咨詢服務;商標代理;版權代理;稅務服務;市場調查(不含涉外調查);技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣。(除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動)(不得從事國家和本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。) |
| 是否提供OEM：是 |
| 公司郵編：100000 |
————— 認證資質 —————
廣州本地土地評估熱銷信息
