物業管理從產生初期的感性、無序，到迅速發展狂熱的中期，再到平穩和理性的后期，走過了風風雨雨的二十多年發展歷史。中國的物業管理市場已經日漸成熟，物業管理法規更加完善，監管物管行業也日趨規范；經過不斷的行業重組，物業管理企業實力增強，市場化行為更加理性規范；技術重組使得物業管理的技術服務基本實現化、社會化；業主維權行為趨于理性；業主的運行逐步規范并開始納入監管范圍。物業管理發展又似乎進入一個兩難境地一方面市場化正日漸成熟，另一方面物業管理發展方向卻又十分迷茫。這種矛盾和不平衡預示著物業管理行業變盤即將到來。

我國物業管理行業服務面積及市場規模增長分析及預測，在我國，物業管理的發展主要基于四個方面的因素：（一）是住宅建設的迅猛發展，大量住宅小區的投入使用，要求除了對房屋進行維修外，還對附屬物、設備、場地、環衛、綠化、道路、治安等進行化管理，以保持新建小區的完好，發揮其整體功能和綜合效益。（二）是隨著住房制度改革的逐步深化，原有的房管體制已完全不能適應，而物業管理從體制上克服了房改后形成的多個產權單位多頭、多家管理，各自為政、扯皮推諉等舊管理體制的弊端。（三）是隨著市場經濟體制的逐步確立，對住宅環境、社區服務直接負責的辦法，已經不能適應形勢的變化，一個由業主自治與物業公司化管理結合，由物業管理企業實施經營型管理和有償服務，使管理得以以業養業、自我發展、良性循環的新體制日益顯示出其性。（四）是人民群眾生活水平的不斷提高，對居住環境和社區服務的更多的關注，使得物業管理的好壞已經成為居民選購住房考慮的重要因素，物業管理為越來越多的人所接受。正是因為以上這些因素，決定了物業管理作為一個新興的產業其備受關注的程度和可能產生的體制上的矛盾及利益上的沖突。

物業服務企業在轉型發展中，在信息技術的加持下帶來了服務效率和業戶服務體驗的提升，同時也存在與個人信息相關的風險。從2021年11月1日，《中華人民共和國個人信息保護法》正式施行，到近年來，通過完善法律標準、開展專項整治、加強社會監督等多方面舉措，不斷增強了人民的安全感。為加強個人信息保護，維護公民合法權益，號召全國物業服務企業高度重視，在2023年5月12日召開的《第八屆全國物業管理行業媒體工作交流會暨2023物業管理行業品牌建設沙龍》上，中國物業管理協會發起了關于“保障個人信息安全 維護公民合法權益”的倡議。

物業服務企業是指根據合同接受業主的委托，依據法律、法規的規定或合同的約定，對特定區域的物業實行化、有償化管理的立法人。物業管理企業應當按照我國法律規定設立，并且應當取得相應的資質等級。具有法人資格的物業管理企業具備相應的資質才能從事物業管理業務。

在現實生活中，每個人都希望有安全感。物業管理應切實做好安全保衛工作，將不安全因素消滅在萌芽狀態，讓和使用人無后顧之憂，確保人們的生命財產安全。物業管理應高度重視作，一定要消防設備處于良好待用狀態，并培訓一支業余消防隊伍，一遇火情可立即作出反應。另外，還要提高和使用人的防火和自救意識。

物業清潔托管維護，在一線城市已經非常流行了，讓有資質的人做相關的事，免去了不少麻煩的同時也能的提升公司保潔服務質量和公司形象，節約更多的時間和精力放在處理主營業務上。深圳市力嘉企業咨詢管理有限公司為企業代辦：保安服務許可證、報廢機動車回收拆解資質。