廣州購房攻略：和學位房的區別，購買學位房的注意事項
廣州購房攻略：和學位房的區別，購買學位房的注意事項
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和學位房雖然只有一個字的區別，但許多家長還是會把兩者混為一談，不明白兩種房子的區別，買錯了房子，那就意味著給子女購房的錢被浪費了，今天我們要談的是和學位房到底有什么區別，購買學位房需要注意些什么？
一、和學位房的定義
只指ZF證據生源情況來劃分的，如果業主遷入“”，那么他們的子女可以根據規定入讀戶口所在地分配的學校；
學位房是指開發商通過與學校簽訂相關的協議或者合同達成合作關系，業主買房后會獲得一些學校的“學位”，業主的子女在入讀的學校不需要參加考試、電腦派位；也就是說只要你有購房合同或者房產證就可以在相應的學校上學。
三、購買學位房要注意
1、一手房注意虛假誤導宣傳。
一些樓盤為了能夠吸引更多的購房者，會玩弄文字游戲，故意誤導，宣傳中稱“毗鄰名校”“名校周邊”，地理位置也確實與名校相鄰，其實卻未必一定是該校的學位房。為避免購買學位房卻不能入學的情況，建議家長在買房前向學校或教育局等多渠道咨詢，如果學區相關信息沒有寫入購房合同，不要輕信開發商的一面之辭。
學位房的學位占用有限制：小學在6年內不能使用，而中學在3年內不能使用，家長入手學位房之定要了解清楚。
3、學位人數限制。
在樓盤規劃前，按照一定的教育配套措施，附近的小學有一定的學位配套，但這種學位房不一定能滿足所有業主子女的要求，所以開發商在銷售樓盤時，會有先到先得的情況。
4、年限限制。
部分學位是有年限限制的，可能等業主的子女長大準備入學時，才發現學位已經過期。
5、盡早入戶。
產權過戶和戶口遷移不能同時進行，建議提前將相關手續辦理好，早比晚要好
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