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產權市場是企業實物資產交易市場，適用于企業資產的整體出售、拍賣和直接并購。產權市場進行的產權流動和重組行為，正是資產評估行業存在的邏輯基礎。資產評估作為產權市場的一種嵌入式制度安排，在規范產權轉讓、發現投資人和發現價格的功能方面得到了充分的體現，實現了產權在流轉過程中的保值增值和公眾對產權處置的知情權，防止了產權交易過程中的商業賄賂行為。
成本法之所以能夠從一定層面上反映資產的價值，主要是基于以下兩點原因：，資產的成本反映了資產在購建過程中的必要花費，也體現了取得該項資產所需要付出的價格。單項資產的價值不僅可以由成本部分反映，在使用過程中的消耗、磨損以及由于市場情形的變化而產生的價值減損都會影響單項資產的價值。因而，評估人員在使用成本法評估單項資產時，既要考慮重置成本，也要將由使用和其他因素所造成的實體性損耗、由技術落后帶來的功能性損耗以及由市場狀況、政治因素等外部因素造成的經濟性損耗考慮在內。
由于成本法無法反映被評估資產所能帶來的潛在收益，它通常可以被用在評估某些沒有獲利能力的無形資產，或者正處于使用初期的這類資產，比如新注冊但還未運用于任何產品的注冊商標。
成本法運用于企業價值評估中，是將各項可以確認的資產、負債的現實價值逐項評估出來，終確定企業價值。單項資產作為企業的一部分而存在，其發揮作用的價值與它作為一項單的資產發揮作用，這兩者的價值可能有所不同。比如，在一條生產線中，某單項設備對整個生產線產能的貢獻程度很高，那么若將其放在該生產線中進行評估，則其價值有可能會單對其進行評估時候的價值。因此，要特別明晰這兩種假設條件下的價值差異。
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