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天水養(yǎng)殖場拆遷評估,養(yǎng)殖場拆遷評估,養(yǎng)殖場拆遷評估,養(yǎng)殖場拆遷評估 |
面向地區(qū) |
養(yǎng)殖場評估,可以用成本法和收益法進行評估。
成本法包括土地成本、設施建設成本、生物資產(chǎn)投入成本、飼料費用成本、勞動力成本、運輸成本等的投入,來評估養(yǎng)殖場的價值。
養(yǎng)殖場評估一般是需要去現(xiàn)場勘察的,評估公司需要勘察養(yǎng)殖場的大小,查看養(yǎng)殖生物的數(shù)量等,一般收費1萬元起,具體收費用還需要進一步溝通后報價。
規(guī)模與產(chǎn)能:評估養(yǎng)雞場的規(guī)模,包括存欄雞只數(shù)量和年產(chǎn)量(如雞蛋或肉雞),以了解其生產(chǎn)規(guī)模與效率。
設施狀況:考察雞舍結構、通風系統(tǒng)、飼料儲存與加工設備等,評估其對養(yǎng)殖環(huán)境的支持與現(xiàn)代化水平。
技術與管理:了解養(yǎng)雞場的飼養(yǎng)管理技術、疾病防控體系及管理水平,評估其對經(jīng)營效率和風險控制的貢獻。
環(huán)保合規(guī):考察養(yǎng)雞場的環(huán)保設施與措施,確保其符合當?shù)丨h(huán)保法規(guī),減少環(huán)境污染,保障動物福利。
談及拆遷時,若農(nóng)場內存欄的牲畜(如豬、雞等)尚未達到出售標準,因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失應由拆遷方負責賠償,這即是對存欄牲畜的出清補償。
存欄牲畜的補償標準通常依據(jù)牲畜種類、成長階段及當前市場價格綜合確定。具體而言,會詳細統(tǒng)計各類牲畜(如肉豬、母豬等)的數(shù)量,結合其個體價值,計算出應得的補償金額,確保農(nóng)民利益不受損害。
養(yǎng)殖場搬遷補償是農(nóng)場面對拆遷時需考慮的一環(huán),它關乎農(nóng)場的持續(xù)運營與農(nóng)民的生計。搬遷不僅涉及新址選定與農(nóng)場重建,還涵蓋社會保障、貨物轉運及設備搬遷損失等多個方面。補償計劃的制定需因地制宜,關鍵影響因素包括:
1、地方財政實力:直接影響可提供的補償額度。
2、手續(xù)完備性:擁有完整營業(yè)執(zhí)照及合格手續(xù)的農(nóng)場,在拆遷時應協(xié)商補償金額,必要時可委托評估機構進行價值評估。
3、拆除時限遵守:按時配合地方拆遷工作,是確保獲得合理補償?shù)那疤帷S馄诓粌H可能失去補償,還可能面臨強制拆除。
4、環(huán)保標準達標:農(nóng)場環(huán)保評估過關,是獲取高額補償?shù)年P鍵因素;反之,則可能降低補償額度。
若對養(yǎng)羊場征地拆遷補償存疑或不滿,建議及時聯(lián)系機構(如中合益德),我們可提供具備法律效力的資產(chǎn)評估報告,以增強談判力量,助力您爭取公平合理的補償。如需更多關于養(yǎng)羊場評估補償標準的咨詢,請直接聯(lián)系中合益德資產(chǎn)評估公司客服,他們將提供解答。
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500萬及以下項目,1500元起
500萬至1000萬區(qū)間,1萬元起
1000萬至2000萬區(qū)間,2萬元起
2000萬至3000萬區(qū)間,3萬元起
3000萬至4000萬區(qū)間,4萬元起
4000萬至5000萬區(qū)間,5萬元起
5000萬至6000萬區(qū)間,6萬元起
6000萬至1億區(qū)間,8萬元起
1億至2億區(qū)間,10萬元起
2億及以上項目,20萬元起
一般相對單一的資產(chǎn),比如房產(chǎn),車輛評估等,價格可以優(yōu)惠一些,一些復雜的,比如拆遷評估,企業(yè)整體資產(chǎn)評估,需要評估老師去現(xiàn)場勘察,并且資產(chǎn)比較復雜的,收費相對來說就會多一些。具體收費情況還請與我們溝通后報價!
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