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房屋或其他資產遭遇暴力強拆該怎么辦？資產遭受損失后又怎樣評估并獲取賠償？拆遷辦的評估公司對資產估值偏低，評估價值明顯值時應如何應對？資產價值如何評估？等等，以上僅僅是其中一小部分問題，歡迎致電咨詢更多有關拆遷征收及資產損失賠償的問題。
房屋評估的方法 市場比較法：選擇與目標房地產在用途、結構、所在地區等方面相同或相似的房地產加以比較對照，從已經發生過的交易中獲取已知價格，經過比較、修正得出目標不動產在進行不動產評估時點的價格。這種方法適用于有大量豐富的交易案例的動產評估，具有較強的實際意義和準確性。 收益折現法：從不動產的經濟效用角度出發來進行不動產評估的一種方法。它的理論依據是，不動產的價格是由它在未來一段時期內能給業主帶來的全部經濟收益的現值所決定的。
房屋評估是指評估師根據特定的評估目的，遵循評估原則，按照法定的評估程序，在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在特定時間點的價值進行測算和判定的活動
房屋評估的方法 房屋評估的方法主要包括以下幾種： 市場比較法：根據替代原則，采用市場比較法評估時，應選取市場上相同或類似房地產作為比較對象，比較對象與估價對象在區位、用途、規模、檔次、結構、新舊程度等方面相同或相近。
收益法：預期收益原則要求房地產估價應以估價對象在正常利用條件下所能取得的客觀純收益，作為評估其收益價值的基礎。 成本法：成本法是根據估價對象的重置成本或重建成本，扣除折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。 假設開發法：在運用假設開發法估價時，應準確預測未來開發完成后的房地產價值，并合理估算開發成本、管理費用、銷售費用、投資利息、銷售費用和開發利潤等。
房屋評估的注意事項 在進行房屋評估時，需要注意以下幾點： 保持客觀公正：評估師應保持客觀公正的態度，不受任何利益方的影響。
| 主營行業：資產評估 |
| 公司主營：單項資產評估,公司整體資產評估,專利評估,房屋拆遷評估 |
| 采購產品：整體資產評估 |
| 主營地區：重慶主、貴州、四川、云南、陜西、湖南、湖北 |
| 企業類型：私營有限責任公司 |
| 注冊資金：人民幣50萬 |
| 公司成立時間：2015-12-01 |
| 員工人數：51 - 100 人 |
| 研發部門人數：11 - 50 人 |
| 經營模式：服務型 |
| 經營期限：2015-01-01 至 2047-01-01 |
| 最近年檢時間：2017年 |
| 登記機關：重慶市工商行政管理局黔江區分局 |
| 年營業額：人民幣 700 萬元/年 - 1000 萬元/年 |
| 年出口額：人民幣 30 萬元/年 - 50 萬元/年 |
| 年進口額：人民幣 30 萬元/年 - 50 萬元/年 |
| 經營范圍：名貴樹木評估、名貴樹種評估、名貴家具評估、專利評估、房屋評估、工廠廠房評估、機械設備評估、工程機器設備評估、醫院診所醫療設備評估、養豬場評估、養雞場評估、魚塘評估、石灰廠評估、磚廠評估、林場評估、苗圃評估、金絲楠木評估、紫金樹木評估、紫薇評估、中草樹木評估、砂仁評估、 |
| 廠房面積：500平方米 |
| 是否提供OEM：是 |
| 質量控制：第三方 |
| 公司郵編：400000 |
| 公司電話：023-81154000 |
| 公司傳真：023-81154000 |
| 公司郵箱：2263053323@qq.com |
| 公司網站：www.cqhairun.com |
