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徐州股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估電話

更新時間:2025-09-07 編號:a335pms180780c
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓時,股權(quán)作價通常有以下幾種方法:協(xié)商作價法、出資額法、凈資產(chǎn)作價法、評估作價法、拍賣作價法。協(xié)商作價法是指股權(quán)價格由轉(zhuǎn)讓方與受讓方自由協(xié)商確定,是為普遍的方法,通常是在凈資產(chǎn)的基礎(chǔ)以溢價倍數(shù)確定;出資額法是按照股東出資額定價,優(yōu)點簡單明了、操作方便,缺點不能真實反映股權(quán)價值,特別是經(jīng)營發(fā)展良好,凈資產(chǎn)遠大于出資額;凈資產(chǎn)作價法是指以目標公司凈資產(chǎn)為基準確定股權(quán)價格,優(yōu)點可反映一定時期公司經(jīng)營情況,確定不能反映公司未來成長性等因素,具體可以細分為固定價格法和預(yù)約價格法;評估作價法是指以資產(chǎn)和負債評估價格為依據(jù)確定股權(quán)價格,常見有歷史成本法、市場法、收益法;拍賣作價是指以拍賣、變賣的價格作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。依你問題所述,屬于使用出資額法定價,需要權(quán)衡該法利弊。

以財務(wù)報告為目的的評估,是指資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估人員遵守相關(guān)法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準則及企業(yè)會計準則或相關(guān)會計核算、披露要求,根據(jù)委托對以財務(wù)報告為目的所涉及各類資產(chǎn)和負債的公允價值或特定價值進行評定、估算,并出具評估報告的服務(wù)行為。
由上述定義可知,以財務(wù)報告為目的的評估是為會計的計量、核算及披露提供意見的一種服務(wù)。根據(jù)編制報告的需求不同,評估對象也不同,但是這些評估對象通常來看是構(gòu)成財務(wù)報告信息所需要的資產(chǎn)、負債和或有負債,如資產(chǎn)減值測試的評估對象可能是具體的單項資產(chǎn),也可能是資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合。投資性房地產(chǎn)公允價值評估對象是在投資性房地產(chǎn)科目核算的房地產(chǎn)資產(chǎn)。金融工具公允價值評估涉及的評估對象包括基礎(chǔ)金融工具,如股票、債券等基礎(chǔ)資產(chǎn);也包括金融衍生工具,如互換、掉期等衍生品。非同一主體控制下的企業(yè)合并行為,編制合并會計報表時,需要對被購買方的可辨認資產(chǎn)、負債及或有負債等進行公允價值評估,這時的評估對象是被購買方資產(chǎn)負債表內(nèi)的資產(chǎn)、負債,以及可以量化的表外無形資產(chǎn)和或有負債。

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所是一家集資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、土地評估于一體的綜合性估價服務(wù)機構(gòu),總部位于北京。憑借長期的積累,我司建立了強大的估價數(shù)據(jù)信息平臺和的技術(shù)團隊 ,為金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、企業(yè)及私人業(yè)主提供、多元化的評估服務(wù)。

評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致,既是資產(chǎn)評估準則的要求,也是國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)的基本要求。《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》(國資委令第12號)第十二條規(guī)定,凡需經(jīng)核準的資產(chǎn)評估項目,企業(yè)在資產(chǎn)評估前應(yīng)當向國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)報告“資產(chǎn)評估范圍的確定情況”。《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》第十五條規(guī)定,企業(yè)提出資產(chǎn)評估項目核準申請時,應(yīng)當向國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)報送“與評估目的相對應(yīng)的經(jīng)濟行為批準文件或有效材料”、“所涉及的資產(chǎn)重組方案或者改制方案、發(fā)起人協(xié)議等材料”、“與經(jīng)濟行為相對應(yīng)的審計報告”。《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》第十五條規(guī)定,國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)應(yīng)當對“資產(chǎn)評估范圍與經(jīng)濟行為批準文件確定的資產(chǎn)范圍是否一致”進行審核。

對單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估項目,除按資產(chǎn)評估報告準則規(guī)定的描述評估對象的法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟狀況和物理狀況等基本情況外,還需要對委托評估資產(chǎn)的數(shù)量內(nèi)容,如土地面積、建筑物面積、設(shè)備數(shù)量、無形資產(chǎn)數(shù)量等情況進行描述,對評估對象和評估范圍的信息披露內(nèi)容應(yīng)包括資產(chǎn)類型、規(guī)格型號、結(jié)構(gòu)、數(shù)量、購置(生產(chǎn))年代、生產(chǎn)(工藝)流程、地理位置、使用狀況、企業(yè)名稱、住所、注冊資本、所屬行業(yè)、在行業(yè)中的地位和影響、經(jīng)營范圍、財務(wù)和經(jīng)營狀況等,還應(yīng)當特別了解有關(guān)評估對象權(quán)利受限狀況。
對企業(yè)價值評估項目,在終分析確定評估結(jié)論時,應(yīng)當考慮國有資產(chǎn)評估項目管理對審計的要求、引用其他評估機構(gòu)評估結(jié)論的情況等。

收益法在整體資產(chǎn)評估中的應(yīng)用通常是對企業(yè)價值進行評估。企業(yè)經(jīng)營的本質(zhì)是獲得收益,因此,收益法與其他評估方法相比更能體現(xiàn)企業(yè)存在和運營的本質(zhì)特征,也是其價值更為直觀的體現(xiàn)。通常情形下,評估人員依據(jù)收益口徑的不同,選擇不同的收益法具體方法進行評估。常見的方法有股利折現(xiàn)模型、現(xiàn)金流折現(xiàn)模型、經(jīng)濟利潤模型,它們分別對應(yīng)的收益口徑為股利、自由現(xiàn)金流量以及經(jīng)濟利潤。

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北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)
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