在進(jìn)行養(yǎng)殖場拆遷評估前，需要確定有合法資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估。同時，需要了解評估人員的資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。在評估過程中，需要對養(yǎng)殖場的各種財產(chǎn)進(jìn)行全面評估，包括建筑物、設(shè)備、物資、人員和土地等，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。在進(jìn)行評估時，需要根據(jù)實際情況選擇適當(dāng)?shù)脑u估方法，如市場比較法、成本法、收益法等。同時，需要充分考慮市場變化和未來發(fā)展等因素，以得出更準(zhǔn)確的評估結(jié)果。

根據(jù)生物安全基本原則，對豬場內(nèi)外進(jìn)行生物安全風(fēng)險評估，是現(xiàn)代養(yǎng)豬經(jīng)常要做的一項重要工作。豬場生物安全風(fēng)險評估指的是識別威脅養(yǎng)豬生產(chǎn)的一些風(fēng)險因素，通過科學(xué)有效的技術(shù)手段和管理措施加以控制，防止或阻斷病原體侵入、侵襲豬群，從而將生物安全風(fēng)險降至低，確保養(yǎng)豬生產(chǎn)的健康、穩(wěn)定。

豬品種是影響生產(chǎn)性能的另一個重要因素。在評估豬場時，需要了解豬品種的來源、生長發(fā)育情況、生產(chǎn)性能等方面。要選擇適應(yīng)性強、生長速度快、肉質(zhì)優(yōu)良的品種，以提高豬場的經(jīng)濟(jì)效益。

評估方法：

收益法： 收益法是一種基于養(yǎng)豬場未來預(yù)期收入和利潤的估值方法。該方法會考慮養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的現(xiàn)金流、運營成本、市場趨勢等，然后將未來的現(xiàn)金流折現(xiàn)至現(xiàn)值，以確定養(yǎng)豬場的價值。

市場比較法： 市場比較法通過比較類似規(guī)模和業(yè)務(wù)的養(yǎng)豬場在市場上的交易價格，來估計目標(biāo)養(yǎng)豬場的市場價值。需要有足夠的交易數(shù)據(jù)來進(jìn)行比較分析。

成本法： 成本法基于重建養(yǎng)豬場所需的成本來估計其價值。這包括土地、建筑、設(shè)備、養(yǎng)殖成本等。

資產(chǎn)法： 資產(chǎn)法是基于養(yǎng)豬場所擁有的資產(chǎn)的市場價值之和來估計其價值。這包括土地、建筑、設(shè)備、存貨等。

飼養(yǎng)管理是影響豬生產(chǎn)性能的重要因素之一。在評估豬場時，需要了解豬飼養(yǎng)管理的各個方面，如飼養(yǎng)密度、飼喂制度、飲水衛(wèi)生等。要合理安排飼養(yǎng)密度，豬有足夠的活動空間；制定合理的飼喂制度，豬能夠獲得足夠的營養(yǎng)；飲水衛(wèi)生，防止疾病的發(fā)生。
飼料是豬生長和生產(chǎn)的基礎(chǔ)，對豬的健康和生產(chǎn)性能具有重要影響。在評估豬場時，需要了解豬飼料的來源、配方、質(zhì)量等方面。要確保飼料質(zhì)量可靠，營養(yǎng)均衡，符合豬的生長需求。同時，要注意飼料的儲存和運輸，防止飼料變質(zhì)和營養(yǎng)流失。