關鍵詞 |
拆遷養豬場價值評估,養豬場價值評估代理,南川養豬場價值評估,哪里有養豬場價值評估 |
面向地區 |
經濟效益是評估豬場的重要指標之一。在評估豬場時，需要了解豬場的成本、收入和利潤等方面。要對豬場的各項成本進行詳細核算，包括飼料成本、人工成本、醫療成本等；同時要了解豬場的銷售收入和利潤情況，以評估豬場的經濟效益。要采取有效措施降低成本、提高產量和質量，以提高經濟效益。
土地與建筑物：
土地：區分 “自有產權”（按當地工業 / 設施農業用地市場價評估，如四川簡陽設施農業用地約 8-12 萬元 / 畝）與 “租賃土地”（按剩余租期 × 年租金現值計算，若租期僅剩 3 年，年租金 5 萬元，折現率 5%，則價值≈13.6 萬元）。
建筑物：豬舍（按結構分，磚混結構約 300-500 元 /㎡，智能化密閉豬舍 800-1200 元 /㎡）、倉庫、辦公樓、消毒室等，需扣除折舊（豬舍折舊年限 15-20 年，殘值率 5%，如 1000㎡磚混豬舍原值 50 萬元，已使用 5 年，折舊后價值≈50×(1-5%)×(15-5)/15≈31.7 萬元）。
養豬行業具有明顯的 “周期屬性”（如 “豬周期”），盲目擴張或收縮易加劇損失，需結合周期調整規模：
建立周期監測機制：通過行業數據（如能繁母豬存欄量、仔豬價格、屠宰量等）判斷當前周期階段（低谷、復蘇、高峰、衰退），在周期低谷期適度補欄（降低引種成本），高峰前期逐步減欄（避免后期價格下跌）。
彈性調整產能：采用 “核心群 + 可變群” 模式 —— 保留一定規模的能繁母豬核心群（維持基礎產能），根據市場預期靈活調整商品豬養殖量（如低谷期減少育肥豬存欄，高峰前擴大），避免固定產能過高導致的剛性成本壓力。
| 主營行業：資產評估 |
| 公司主營：單項資產評估,公司整體資產評估,專利評估,房屋拆遷評估 |
| 采購產品：整體資產評估 |
| 主營地區：重慶主、貴州、四川、云南、陜西、湖南、湖北 |
| 企業類型：私營有限責任公司 |
| 注冊資金：人民幣50萬 |
| 公司成立時間：2015-12-01 |
| 員工人數：51 - 100 人 |
| 研發部門人數：11 - 50 人 |
| 經營模式：服務型 |
| 經營期限：2015-01-01 至 2047-01-01 |
| 最近年檢時間：2017年 |
| 登記機關：重慶市工商行政管理局黔江區分局 |
| 年營業額：人民幣 700 萬元/年 - 1000 萬元/年 |
| 年出口額：人民幣 30 萬元/年 - 50 萬元/年 |
| 年進口額：人民幣 30 萬元/年 - 50 萬元/年 |
| 經營范圍：名貴樹木評估、名貴樹種評估、名貴家具評估、專利評估、房屋評估、工廠廠房評估、機械設備評估、工程機器設備評估、醫院診所醫療設備評估、養豬場評估、養雞場評估、魚塘評估、石灰廠評估、磚廠評估、林場評估、苗圃評估、金絲楠木評估、紫金樹木評估、紫薇評估、中草樹木評估、砂仁評估、 |
| 廠房面積：500平方米 |
| 是否提供OEM：是 |
| 質量控制：第三方 |
| 公司郵編：400000 |
| 公司電話：023-81154000 |
| 公司傳真：023-81154000 |
| 公司郵箱：2263053323@qq.com |
| 公司網站：www.cqhairun.com |
