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北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所是一家集資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、土地評估于一體的綜合性估價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)，總部位于北京。憑借長期的積累，我司建立了強(qiáng)大的估價(jià)數(shù)據(jù)信息平臺和的技術(shù)團(tuán)隊(duì) ，為金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、企業(yè)及私人業(yè)主提供、多元化的評估服務(wù)。
對單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估項(xiàng)目，除按資產(chǎn)評估報(bào)告準(zhǔn)則規(guī)定的描述評估對象的法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟(jì)狀況和物理狀況等基本情況外，還需要對委托評估資產(chǎn)的數(shù)量內(nèi)容，如土地面積、建筑物面積、設(shè)備數(shù)量、無形資產(chǎn)數(shù)量等情況進(jìn)行描述,對評估對象和評估范圍的信息披露內(nèi)容應(yīng)包括資產(chǎn)類型、規(guī)格型號、結(jié)構(gòu)、數(shù)量、購置（生產(chǎn)）年代、生產(chǎn)（工藝）流程、地理位置、使用狀況、企業(yè)名稱、住所、注冊資本、所屬行業(yè)、在行業(yè)中的地位和影響、經(jīng)營范圍、財(cái)務(wù)和經(jīng)營狀況等，還應(yīng)當(dāng)特別了解有關(guān)評估對象權(quán)利受限狀況。
對企業(yè)價(jià)值評估項(xiàng)目，在終分析確定評估結(jié)論時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目管理對審計(jì)的要求、引用其他評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)論的情況等。
對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價(jià)值評估，收益法通常占據(jù)極為重要的地位。與傳統(tǒng)生產(chǎn)性企業(yè)相比，輕資產(chǎn)企業(yè)所擁有的固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)較少，其獲利的主要來源是無法體現(xiàn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中大量的無形資產(chǎn)。因而，如果釆用成本法對其進(jìn)行評估，則其作為盈利主體而具有的價(jià)值可能無法全面體現(xiàn)出來，企業(yè)價(jià)值或被嚴(yán)重低估。在此狀況下，收益法就成為更為合理的方法。
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