改制即指企業轉變其經營主體的組織形式，涵蓋有限公司向股份公司的轉型，事業單位轉為公司制，以及國有資或控股、集體單位改制為股份公司或有限公司等。這一過程中，因涉及企業體制和經營模式的根本性變化，改制前的資產評估顯得尤為關鍵。資產評估不僅決定了改制后各利益主體如何分配權益，更是企業改制不可或缺的一環。

企業改制中的資產評估，作為核定企業價值的核心環節，對資產重組、企業兼并及債務處理等具有指導作用。明確的資產評估為資產處置提供了價值基準，增強了處置過程的透明度和效率，同時促進了改制過程的監督與管理。此外，資產評估還直接關系到國有產權的清晰界定，依據相關法規，通過對資產的定性分析，明確國有資產的價值，是保護國有資產安全、防止流失的重要手段。

綜上所述，企業改制中的資產評估在確保改制合規性、促進資產有效配置及保護國有資產方面具有重要意義。

　　改制資產評估面臨的難點主要包括：

　　一、長期投資隱匿：大額長期投資常因種種原因未在賬面明確反映，需評估人員深入調查，揭示并納入評估范圍。如某企業雖賬面無顯示，但實際控股的房地產公司盈利豐厚，經多方溝通與政策闡釋，終確認并評估了該資產。

　　二、自然資源估值難：如水產養殖企業的天然池塘，雖自然形成但價值顯著，常因不符合固定資產標準而賬面無體現。需通過社會調查、市場調研及政策依據，合理評估其價值。

　　三、無形資產識別與評估：企業內生的無形資產(如特許經營權、許可證等)常未計入會計賬簿，評估時需細致調查，確保全面評估，避免遺漏導致資產低估。

　　四、樹木花卉資產遺漏：企業日常費用中列支的苗木花卉培育成本，隨時間累積形成可觀資產，易被忽略。需評估人員細致核查，確保此類資產得到合理評估，防止資產流失。

　　五、核銷財產再利用：企業為適應市場變化頻繁調整產品線，部分已核銷或報損但仍具使用價值的資產(如機器設備、辦公用品等)需重新評估其價值，并考慮其潛在生產力，經主管部門同意后納入評估范圍。

　　北京中合益德資產評估事務所嚴謹遵循國內資產評估準則，其報告廣受、企業及投資者信賴，特別是在知識產權質押評估領域，我們的工作成果得到了全國多家銀行的認可。事務所匯聚人才，涵蓋法律、經濟、會計及工程技術等多領域，憑借的評估技術、深入的調查手段及管理體系，構建了的服務團隊。我們是一家集人才、技術、豐富經驗于一體的綜合資產評估機構，致力于為客戶提供、的評估服務。

在市場經濟體制下，機構與人員遵循國家法規，針對特定目的，恪守適用原則，遵循法定流程，選定恰當價值類型，運用科學方法，對資產價值實施評定與估算。其業務范圍廣泛涵蓋：企業兼并、出售、聯營、股份經營、中外合資合作、清算、分立及改制等關鍵經濟活動。

　　北京中合益德資產評估事務所，專注為國內外企事業單位及個人、外商資、合資企業提供企業價值評估服務。涵蓋設立公司、集團組建、合資合作、資產重組、股份制改造、股權轉讓、并購重組、租賃承包、破產清算、投融資、資產抵押擔保及法律訴訟等多種場景。

　　企業價值評估的作用深遠：助力價值管理，指導并購決策，量化資產，實現家底清晰與動態管理;為董事會、股東會提供經營成效的直觀視角;同時，作為企業投資決策的基石，提升企業形象，增強市場影響力，并激發企業內部凝聚力。

　　中合益德資產評估機構業務范圍涵蓋：

　　1、無形資產評估：專注于品牌、商標、商譽、銷售網絡、企業家價值、專利及專有技術、技術訣竅、軟件著作權、版權、網站、植物新品種、集成電路圖、旅游景區經營權、海域使用權、林權、土地使用權、公路收費權、采礦權及探礦權、特許經營權等評估。

　　2、整體資產評估：服務于公司設立、改制、重組(含兼并、收購、分立、聯營)、股權轉讓、合資合作、租賃承包、融資、抵押貸款、擔保、法律訴訟及破產清算等多元場景。

　　3、單項資產評估：評估機器設備、生產線、建筑物、流動資產及長期投資等單項資產價值。

　　4、以財務報告為目的的評估：專注于合并對價分攤、資產減值測試、投資性房地產評估及金融工具確認和計量等領域。

　　5、司法鑒定評估：提供經營損失、拆遷搬遷評估及司法鑒定評估等服務。

　　6、移民評估：涵蓋移民資產評估、海外資產申報證明及海外抵押貸款評估，助力國際遷徙需求。

企業并購形式多樣，目的各異。依范圍分，有整體并購與部分并購之別。整體并購，即資產與產權的整體轉讓，旨在迅速資本集中，增強企業實力，擴大規模，提升市場競爭力，加速資金資源匯聚，提升規模效應。而部分并購，則將資產產權分割交易，形式多樣：可購實物資產，可交易等額產權份額，亦可轉讓經營權（如營銷權、商標權、專利權）。并購目的直接決定評估目的，關鍵在于并購內涵。整體與部分并購、不同資產屬性、并購后使用與否，均影響評估目的與價值類型選擇。

企業評估后賬務調整，要確保合法性。調賬須嚴謹，遵循政策導向。僅當國家法規明文規定或產權變動依評估價值實現時，方可依評估值調整賬面資產價值，避免隨意操作。

企業并購改制的動因
企業進行并購，主要的動因有:① 企業發展動因。在激烈的市場競爭中，企業只有不斷發展才能生存下去。并購可以讓企業訊速實現規模擴張:可以突破進入壁壘和規模的限制，迅速實現發展,可以主動應對外部環境變化。② 發揮協同效應。并購后兩個企業的協同效應主要體現在經營協同、管理協同和財務協同等方面。③) 加強市場控制能力。通過并購可擴大市場占有率，增強企業競爭力。④ 獲取價值被低估的公司。⑤ 降低經營風險，并購可以使企業迅速實現多元化經營，從而降低投資組合風險。