經濟效益是評估豬場的重要指標之一。在評估豬場時，需要了解豬場的成本、收入和利潤等方面。要對豬場的各項成本進行詳細核算，包括飼料成本、人工成本、醫療成本等；同時要了解豬場的銷售收入和利潤情況，以評估豬場的經濟效益。要采取有效措施降低成本、提高產量和質量，以提高經濟效益。

流動資產：價值波動大（占比 10%-30%）
生豬存欄：按生長階段分價，如能繁母豬（二元母豬約 3000-4000 元 / 頭，三元母豬約 2000-2500 元 / 頭）、仔豬（30 日齡約 500-800 元 / 頭）、育肥豬（按出欄體重 × 當前市場價，如 120kg 育肥豬 ×15 元 /kg≈1800 元 / 頭）。
庫存物資：飼料（按采購價 × 剩余保質期比例，如 100 噸玉米采購價 2800 元 / 噸，已存放 3 個月（保質期 6 個月），價值≈100×2800×50%=14 萬元）、獸藥、等。


無形資產：非核心但可能溢價（占比 0-10%）
養殖技術：如擁有自主選育的抗病品種（如 “渝榮 1 號” 豬配套系），可按未來 3 年超額收益現值評估（溢價 10%-20%）。
經營資質：《動物防疫條件合格證》《排污許可證》是基礎價值，若通過 “無抗養殖” 認證，可提升產品溢價能力（價值增加 5%-15%）。

市場因素（權重 20%-30%）
豬周期階段：處于周期上行期（如 2024 年下半年至 2025 年初，豬價從 12 元 /kg 升至 17 元 /kg），收益法評估價值可上浮 20%-30%；下行期（如 2022 年豬價跌至 10 元 /kg 以下），可能按資產基礎法折價 10%-20%。
產業鏈位置：若配套屠宰加工（如自建屠宰場，冷鮮肉溢價 30%）或簽訂長期保價協議（如與雙匯、溫氏簽訂 “保底收購價 + 隨行就市” 合同），現金流穩定性提升（折現率降低 1-2 個百分點）。


注意事項
隱性負債：需核查是否有未繳環保罰款、員工工資拖欠（可能抵扣評估價值）。
疫病風險：近 3 年發生過非洲豬瘟的場，需扣除 3 年恢復期的損失（價值折損 15%-25%）。
政策時效性：環保、防疫政策可能每年調整（如 2025 年部分省份將糞污處理標準從 “綜合利用率 90%” 提至 “95%”），需按新政策調整合規性價值。
飼料成本占養豬場總成本的 60%-70%，其波動直接影響利潤，需從 “降本” 和 “穩供” 兩方面入手：
飼料自給或長期鎖定成本：有條件的養殖場可配套種植玉米、大豆等飼料原料（如利用自有土地或合作農場），減少對外部飼料市場的依賴；或與飼料供應商簽訂長期采購協議，約定固定價格或價格調整機制，避免短期原料漲價帶來的成本激增。
優化飼料配方與養殖效率：通過科學配方（如使用替代原料、營養配比）降低單位增重的飼料消耗；提升養殖技術（如全進全出、智能化環境控制）提高生豬存活率和生長速度，間接降低單位成本，增強對飼料漲價的承受能力。