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山羊養殖場價值評估 |
面向地區 |
建筑物與設施
羊舍:結構類型(封閉式、半開放式,是否具備保溫、防暑、防雨功能)、建設標準(是否符合動物防疫要求,如通風、采光、糞污排放設計)、使用年限(新舊程度影響維護成本)。
輔助設施:飼料倉庫(容量、防潮防蟲能力)、青貯池(存儲能力,影響飼料供應穩定性)、防疫隔離區(是否立,降低疫病傳播風險)、辦公及生活用房(配套完善度)。
養殖設備
飼喂設備:自動喂料機、飲水器(減少人工成本,提升效率)。
管理設備:監控系統(便于遠程管理)、稱重設備(掌握羊群生長情況)、疫病檢測設備(提升防疫效率)。
糞污處理設備:沼氣池、有機肥生產設備(符合環保要求,同時創造附加收益,提升合規性)。
財務狀況
歷史盈利數據:近 3-5 年的營收、成本、凈利潤(需扣除折舊、人工、飼料等成本),盈利穩定性越高,價值評估越樂觀。
負債情況:若存在大額貸款或應付款,需扣除負債后評估凈資產;無負債或低負債的養殖場更受青睞。
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