房屋資產評估需留意哪些要點？其一，評估機構獲得銀行或相關方面認可。其二，房屋價值并非由銀行評估，而是由的評估公司測定。市場上存在眾多評估公司，它們多與銀行存在合作關系，當事人也能夠自行挑選評估公司，但所選公司得到銀行認可，否則評估報告不具備法律效力。通常銀行會對評估公司進行審核。其三，出具評估報告大約需要一周時間。評估結果會成為客戶額度的一項關鍵參考因素。


資產評估是對資產現行價值進行評定估算的一種活動。資產評估方法是達成評定估算資產價值的技術途徑。它是在工程技術、統計、會計等學科技術方法的根基上，融合自身特性而形成的一整套方法體系。該體系由多種具體的資產評估方法構成，這些方法依照分析原理與技術路線的差異可歸納為 3 種基本類型，也就是市場法、成本法與收益法。


房屋或其他資產遭遇暴力強拆該怎么辦？資產遭受損失后又怎樣評估并獲取賠償？拆遷辦的評估公司對資產估值偏低，評估價值明顯值時應如何應對？資產價值如何評估？等等，以上僅僅是其中一小部分問題，歡迎致電咨詢更多有關拆遷征收及資產損失賠償的問題。

資產評估報告：是指評估機構依照評估工作制度的相關規定，在完成評估工作后向委托方及有關方面提交的用于說明評估過程與結果的書面報告。它是按照特定規范來呈現評估目的、程序、標準、依據、方法、結果及適用條件等基本情況的報告書。

拆遷會給企業帶來不同程度的影響，一方面涉及諸如房屋建筑物等實物資產的損失，另一方面會給企業帶來大量的拆遷與重建費用，更為關鍵的是會造成重大的企業經營損失。企業工廠停產停業、養雞場拆遷、養豬場拆遷、奶牛場拆遷、魚塘拆遷等各類生產養殖基地的拆遷都會引發的損失與費用，補償費用如何確定，經營損失怎樣計量，這就需要的第三方資產評估機構進行評估，為拆遷當事人提供的拆遷損失補償評估服務。

房屋評估的作用
確定房產價值：房屋評估可以科學地確定房產的現時價值，為房產交易、租賃、抵押等提供價值參考。
提供決策依據：對于投資者和決策者來說，房屋評估可以為其提供投資決策和融資決策的可靠依據。
助力金融服務：在金融領域，房屋評估有助于銀行或金融機構確定貸款額度，以及保險公司確定房產保險的保費和賠付標準。
促進市場公平交易：房屋評估可以確保房產交易的公平性和透明度，為買賣雙方提供一個客觀、公正的價值標準。
法律訴訟支持：在涉及房產糾紛的法律訴訟中，房屋評估可以為法院提供裁決的依據。