在進行養殖場拆遷評估前，需要確定有合法資質的評估機構進行評估。同時，需要了解評估人員的資質和經驗，以確保評估結果的準確性和公正性。在評估過程中，需要對養殖場的各種財產進行全面評估，包括建筑物、設備、物資、人員和土地等，以確保評估結果的準確性。在進行評估時，需要根據實際情況選擇適當的評估方法，如市場比較法、成本法、收益法等。同時，需要充分考慮市場變化和未來發展等因素，以得出更準確的評估結果。

拆遷豬場的評估主要通過以下幾個關鍵步驟來進行。

在實地測量和勘察方面，工作人員會細致入微地對豬場的建筑結構進行逐一檢查，無論是磚混結構、鋼結構還是其他類型的建筑，都能測量其面積大小等細節，這能準確確定豬場建筑本身所蘊含的價值。

對于養殖規模，會詳細統計豬舍內豬的數量以及養殖的密度等，以此來評估養殖規模的大小。

而養殖設備、供水供電設施等，會仔細查看其新舊程度，像那些使用多年但仍能正常運轉的設備，和嶄新的設備在價值上會有明顯差異，都會進行全面考量并賦予相應價值。

土地使用權的評估也很重要，會測量土地的面積，同時綜合考慮土地所處的地理位置，是靠近市區還是偏遠地區，以及土地的用途是用于養殖還是有其他規劃等因素，這些都會影響土地的價值。

周邊環境方面，交通便利性直接關系到豬場的運輸成本和銷售范圍，交通便捷的豬場價值相對較高；

環境污染情況則會影響豬場的可持續發展，污染嚴重的可能會導致價值降低。

評估會嚴格依據相關法律法規和評估標準，巧妙地綜合運用市場比較法、成本法、收益法等多種評估方法，將這些因素都充分考慮進去，從而得出一個既客觀又合理的拆遷豬場評估價值，為后續的拆遷補償等工作提供堅實的依據。

豬場環境是影響豬生長、健康和生產性能的重要因素。在評估豬場時，需要對豬場的環境進行考察。這包括豬舍的布局、通風、光照、溫度、濕度、衛生條件等方面。要確保豬舍具有良好的通風系統，以空氣新鮮；光照要充足，以促進豬的生長發育；溫度和濕度要適宜，以豬的舒適度。同時，豬舍要保持清潔衛生，定期消毒，以減少疾病的發生。

考慮因素：

養殖規模： 養豬場的規模對其價值有重要影響，規模越大通常意味著更多的產能和潛在收益。

現有資產： 包括土地、建筑、設備、養殖用具等現有資產的價值，將影響養豬場的總體價值。

市場需求： 養豬業務的市場需求和潛在市場增長會影響其未來收入和價值。

運營成本： 考慮養豬場的運營成本，包括飼料成本、人工成本、獸醫費用等。

盈利能力： 養豬場的盈利能力和利潤水平對其價值也有重要影響。

風險因素： 考慮養豬業務的風險因素，如疾病風險、市場價格波動等。

地理位置： 養豬場所在地的地理位置會影響其市場價值，包括交通便利性、市場接近度等。

行業趨勢： 考慮養豬行業的未來趨勢，如養殖技術的創新、環保要求等。

若認為拆遷豬場評估不合理，可按以下步驟依法維權：

，仔細審查評估報告，查看評估機構資質是否合規、評估程序有無違法、評估方法是否恰當、評估依據是否充分等。若發現問題，可在規定期限內，以書面形式向評估機構提出異議，要求其作出解釋和說明。

若對評估機構的答復不滿意，可向房地產價格評估申請鑒定。會對評估報告進行審查并給出鑒定意見。

同時，收集相關證據，比如豬場建設成本、經營收益、存欄情況等證據材料，以證明評估價值與實際價值不符。

若以上途徑無法解決，還可通過行政復議或行政訴訟等法律途徑，向相關部門或法院主張自己的合法權益，要求對不合理的評估進行糾正。
評估養豬場的價值通常由的評估師或評估機構進行，他們會根據養豬場的實際情況和相關數據，采用適當的評估方法進行估算。評估報告將提供養豬場的估值信息，幫助養豬場主或企業了解其養豬場的價值，為決策提供參考。同時，在評估過程中也要考慮符合當地的法律法規和政策，保護環境和動物福利，避免養豬場的環境污染和動物疾病傳播。