清查核實的手段。對機器設備的清查核實，通常采用現場觀察，也可以采用遠程視頻手段實時觀察；如需要，可以借鑒設備使用單位提供的設備檔案資料，利用機構出具的檢測或鑒定意見，對設備進行清查核實。
評估人員采用現場勘察和遠程視頻，了解機器設備的外觀、運行環境和運行狀態，很少使用的測試儀器，有時會使用一些簡單的儀器對機器設備進行簡單的測試。當評估人員認為使用上述手段不能確定設備技術狀態時，可以考慮進行的技術鑒定，但是該工作已超出評估人員的職業和能力范疇，需要聘請機構對機器設備進行的技術鑒定。有些設備的檢測和鑒定需要國家有關部門核發的特殊資格，大部分資產評估機構不具備此條件，若進行某些特殊鑒定，則要聘請有資格的機構進行。國家對于壓力容器、電梯、起重機械、車輛等均要求定期進行檢驗、檢測，由有資質的部門出具定期檢測或年檢報告。評估人員應當收集上述設備近期有效的檢測報告書用以判斷設備的狀態。
在機器設備清查核實中，評估人員可以利用及其工作成果，如機構出具的技術鑒定報告、檢測報告，律師出具的法律意見書等，也可以要求相關當事人提供書或承諾函等。

市場法是根據目前公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價格。如果參照物與被評估對象不完全相同，則需要根據評估對象與參照物之間的差異對價值的影響做出調整。

存貨盤點，通常由委托人完成，并由委托人提供存貨賬表清單。評估人員如何利用這些資料，就成為評估工作的程序之一。根據委托人提供的存貨賬表清單，評估人員的主要工作內容有兩項：一是通過抽查方式來核實、驗證存貨賬表清單與實際數量、狀況的一致性。抽查的范圍和比例，應根據委托人(或產權持有人)的管理水平以及評估對應的經濟行為確定。二是核實存貨的權屬資料。

現代服務業通常是指智力化、資本化、化、效率化的服務業，已經成為衡量一個地區或國家綜合競爭力和現代化水平的重要標志之一。資產評估行業具備典型的現代服務業特征，具有技術密集、知識密集、高附加值、低資源消耗、低環境污染、高產業帶動力等現代服務業特點，是服務業的重要組成部分，也成為通用商業化語言。一是服務主體具有性。二是服務對象具有性。三是服務行為具有公正性。資產評估作為現代服務行業的一分子，不但是經濟社會發展中的重要力量，也是財政管理中的重要基礎工作。

我國資產評估行業初步形成具有我國特色的資產評估理論框架，從價值理論的經濟學基本論點出發，形成了資產評估的基本要素和基本原理，根據成本核算、收益預期及市場博弈等技術方法，形成資產評估的具體路徑、方法和參數。我國的資產評估行業在基本理論與原理、基本評估方法方面上與國際評估行業保持趨同和一致，在具體操作和參數上的某些方面體現了我國社會主義市場經濟的特色。

成本法之所以能夠從一定層面上反映資產的價值，主要是基于以下兩點原因：，資產的成本反映了資產在購建過程中的必要花費，也體現了取得該項資產所需要付出的價格。單項資產的價值不僅可以由成本部分反映，在使用過程中的消耗、磨損以及由于市場情形的變化而產生的價值減損都會影響單項資產的價值。因而，評估人員在使用成本法評估單項資產時，既要考慮重置成本，也要將由使用和其他因素所造成的實體性損耗、由技術落后帶來的功能性損耗以及由市場狀況、政治因素等外部因素造成的經濟性損耗考慮在內。