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上海股權(quán)評(píng)估公司,公司股權(quán)估值方法,廈門評(píng)估機(jī)構(gòu),執(zhí)行程序中股權(quán)價(jià)值的評(píng)估 |
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非控股型股權(quán)投資(少數(shù)股權(quán))評(píng)估
(1)對(duì)于非控股型股權(quán)投資評(píng)估,可以采用收益法,即根據(jù)歷史上收益情況和被投資企業(yè)未來經(jīng)營(yíng)情況及風(fēng)險(xiǎn),預(yù)測(cè)未來收益,再用適當(dāng)折現(xiàn)率折算為現(xiàn)值得出評(píng)估值。
(2)對(duì)于合同、協(xié)議明確約定了投資報(bào)酬的長(zhǎng)期投資,可將按規(guī)定應(yīng)獲得的收益折為現(xiàn)值,作為評(píng)估值。
(3)對(duì)到期收回資產(chǎn)的實(shí)物投資情況,可按約定或預(yù)測(cè)出的收益折為現(xiàn)值,再加上到期收回資產(chǎn)的現(xiàn)值,計(jì)算評(píng)估值。
(4)對(duì)于不是直接獲取資金收入,而是取得某種權(quán)利或其他間接經(jīng)濟(jì)效益的,可通過了解分析,測(cè)算相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益,折現(xiàn)計(jì)算評(píng)估值。
(5)對(duì)于明顯沒有經(jīng)濟(jì)利益,也不能形成任何經(jīng)濟(jì)權(quán)利的投資則按零價(jià)值計(jì)算。在未來收益難以確定時(shí),可以采用重置價(jià)值法進(jìn)行評(píng)估,即通過對(duì)被投資企業(yè)進(jìn)行評(píng)估,確定凈資產(chǎn)數(shù)額,再根據(jù)投資方所占的份額確定評(píng)估值。
(6)如果進(jìn)行該項(xiàng)投資的期限較短,價(jià)值變化不大,被投資企業(yè)資產(chǎn)賬實(shí)相符,則可根據(jù)核實(shí)后的被投資企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表上凈資產(chǎn)數(shù)額,再根據(jù)投資方所占的份額確定評(píng)估值。
股權(quán)價(jià)值、公司價(jià)值等都可以聘用資產(chǎn)評(píng)估公司來評(píng)估,所出具的評(píng)估報(bào)告具備法律效力,評(píng)估報(bào)告是需要評(píng)估公司和至少兩位評(píng)估師蓋章和簽字的。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及以下內(nèi)容的,需要股權(quán)價(jià)值評(píng)估: (1)涉及國(guó)有資產(chǎn)和證券相關(guān)兩個(gè)方面,此外,涉及到中外合資企業(yè),稅務(wù)部門往往也會(huì)要求提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 (2)涉及到企業(yè)重組的也需要提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 (3)私營(yíng)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給國(guó)有企業(yè)、事業(yè)行政單位的,也需要提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
北京中合益德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)是財(cái)政局備案的正規(guī)評(píng)估公司,公司可提供全面而的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù),包括但不限于固定資產(chǎn)評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估、房產(chǎn)土地評(píng)估、拆遷評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)盤點(diǎn)、企業(yè)實(shí)繳增資等核心業(yè)務(wù)。我們業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó),無論您身處何地,只要您有資產(chǎn)評(píng)估的需求,我們都會(huì)歡迎您選擇我們的服務(wù)。
在評(píng)估范圍內(nèi),北京中合益德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)涵蓋了各種類型的資產(chǎn)。從房屋價(jià)值評(píng)估,涉及到拆遷房屋的特殊評(píng)估,再到企業(yè)整體價(jià)值的深度評(píng)估,我們都能提供的估價(jià)。此外,我們也處理公司股權(quán)評(píng)估,以確保您的權(quán)益得到公正體現(xiàn)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面,我們涵蓋商標(biāo)、專利、發(fā)明、版權(quán)的評(píng)估,確保您的創(chuàng)新成果得到應(yīng)有的價(jià)值認(rèn)可。對(duì)于自然資源,如林地、廠房、養(yǎng)殖場(chǎng)、庫房等,乃至采石場(chǎng)、磚廠、土地、道路、設(shè)備、機(jī)械、礦權(quán)等,我們都有的評(píng)估團(tuán)隊(duì)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估。我們還關(guān)注于綠色產(chǎn)業(yè),如樹木、果園、苗圃、花草,甚至石灰廠、水泥廠的評(píng)估等,滿足您的需求。
我們的團(tuán)隊(duì)由一群經(jīng)驗(yàn)豐富、知識(shí)扎實(shí)的評(píng)估師組成,他們對(duì)各類資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估有著深入的理解和到的見解。我們秉持公正、客觀、的原則,以客戶為中心,致力于為每一位客戶提供個(gè)性化的解決方案,確保您的利益大化。
在業(yè)務(wù)流程上,我們始終堅(jiān)持規(guī)范化、系統(tǒng)化操作,從初步咨詢、現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)分析、評(píng)估報(bào)告編制到后的報(bào)告交付,每個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把控,評(píng)估過程的與準(zhǔn)確。同時(shí),我們注重與客戶的溝通,確保在整個(gè)過程中,您的需求和期望都能得到充分的考慮和滿足。
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