關鍵詞 |
湖北廠房資產評估,黑龍江廠房拆遷征收補償評估評估,吉林廠房經營損失評估拆遷補償標準,甘肅廠房拆遷征收補償評估標準 |
面向地區 |
廠房停產停業損失評估，如征收拆遷導致廠房停產影響企業的收益，直到企業恢復生產這段時間的經營損失要進行評估補償。
廠房所在區域位置不一樣，原材料成本和相關的費用也不一樣。因此重置成本和市場價值也不一樣，那么補償的價值也就不一樣，
拆遷方的評估公司往往評估價值很低，給拆遷戶造成重大損失。如何應對不公平不合理的補償呢？需要拆遷評估公司進行評估
（被拆遷后盡管可以主張獲得一定的補償，但損失往往很大，建議一旦各被拆遷戶在了解你的資產要被征收時，就開始請評估公司對被征收資產進行評估，不打無準備之仗，凡事預則立不預則廢。）
廠房拆遷補償有拆遷資產補償和拆遷費用補償等。拆遷資產補償，一般包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備損失而生的補償；拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸等費用；還有就是拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
拆遷資產補償一般包含土地補償和房屋、建筑物補償等。土地補償，作為承租人的企業，其經營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業拆遷必然會導致這種租賃關系的終止。拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規并沒有做出統一的規定。其他地方的拆遷土地補償，往往與房屋、建筑物補償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權利人的權益無法獲得相應的合理補償。 對于房屋、建筑物的補償，應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。房屋、建筑物的價值根據相關法律規定被拆遷戶可以委托第三方評估公司進行評估，評估公司根據相關評估技術標準，確定房屋、建筑物的實際價值。
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目前服務項目如下：
1、資產評估； 2、固定資產評估；3、廠房拆遷評估；4、企業價值評估 ；
5、機械設備評估； 6、苗圃拆遷評估；7、知識產權評估；8、專利評估；
9、養殖場評估；10、樹木林地評估；11、經營性損失評估；12、企業上市評估；
13、礦場、礦廠資產評估；14、水泥廠、煤廠評估；15、磚廠評估 、石灰廠評估；16、魚塘損失評估；17、養豬場評估；18、養雞場評估；19、養牛場評估；
20、園林果園苗圃評估；21、醫院及診所資產評估；22、房屋拆遷評估；
23、經營損失評估。
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