廠房拆遷補償有拆遷資產(chǎn)補償和拆遷費用補償?shù)取２疬w資產(chǎn)補償，一般包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備損失而生的補償；拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸?shù)荣M用；還有就是拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

拆遷費用補償一般包含停產(chǎn)停業(yè)損失，搬遷安裝費和安置補償費用等。停產(chǎn)停業(yè)損失拆遷人可以給予適當(dāng)補償。在法律實踐中，補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、依據(jù)常常由市地方以政策性文件規(guī)定，各地補償標(biāo)準(zhǔn)不同，計算方法也不同。

土地征收怎么算 　　
土地征收的賠償計算大致分為兩類： 　　
1、土地補償計算： 　　
（1）土地補償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)； 　　
（2）安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)；需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)。 　　
2、青苗補償費計算。青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補償。青苗補償費的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物高按一季產(chǎn)值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定并公告。青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)。（規(guī)模性經(jīng)營盈利種植按照資產(chǎn)評估確定。）

征收中停產(chǎn)停業(yè)損失如何評估 　　
實踐中，停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)姆秶抻谥苯咏?jīng)濟(jì)損失，包括兩方面內(nèi)容： 　　
一方面是經(jīng)濟(jì)損失即因停產(chǎn)、停業(yè)使被征收人失去了獲得利潤的機(jī)會，經(jīng)濟(jì)損失其實就是被征收人的利潤損失； 　　
另一方面是因征收搬遷而發(fā)生一些費用。 　　
總體來講，房屋征收活動中產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)姆秶话阌幸韵掳舜箜棧?　　
1、設(shè)備、儀器、生產(chǎn)成品、半成品或商品的搬遷運輸費用； 　　
2、設(shè)備、儀器、搬遷過程中發(fā)生損壞的費用及重新安裝調(diào)試的費用； 　　
3、生產(chǎn)成品、半成品或商品搬遷過程中發(fā)生損壞的費用； 　　
4、停產(chǎn)停業(yè)期間職工（包括離、退人員）工資、福利費、各種保險等社會基金； 　　
5、企業(yè)因征收倒閉、解散后職員的安置費用； 　　
6、為特定經(jīng)營環(huán)境而設(shè)的牌匾及其他裝飾物的報廢損壞的費用； 　　
7、生產(chǎn)、經(jīng)營證照的重新辦理或變更的費用；
8、因解除房屋租賃關(guān)系而發(fā)生的房租損失及違約賠償金或安置。
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單項資產(chǎn)評估：機(jī)器設(shè)備、建筑物、房地產(chǎn)、林產(chǎn)等各類實體資產(chǎn)的評估。
服務(wù)于財務(wù)報告的評估：1．投資性房地產(chǎn)評估；2．無形資產(chǎn)評估；3．資產(chǎn)減值評估；4．企業(yè)并購評估；5．債務(wù)重組的評估；6．金融資產(chǎn)的評估。

單項資產(chǎn)評估是按照資產(chǎn)評估對象組合形式劃分的一種形式，包括無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備以及其他動產(chǎn)等。 單項資產(chǎn)不僅指“一項資產(chǎn)”，也可能包括若干項以立形態(tài)存在，可以單發(fā)揮作用或以個體形式進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓和出租的資產(chǎn)。