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　　廣州聚房寶網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司（以下簡稱“聚房寶”），2011年成立于廣州，2017年1月正式掛牌新三板（證券代碼：870886）。
　　聚房寶7年來專注于新房營銷，以IT與大數(shù)據(jù)為驅(qū)動，面向開發(fā)商提供“Martech大數(shù)據(jù)效果營銷”服務(wù)，是一家致力于打造居住新生態(tài)，擴大居住數(shù)據(jù)價值的新房交易Martech大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺。
　　蝸牛家，聚房寶旗下面向營銷服務(wù)市場推出的新房交易Martech大數(shù)據(jù)賦能平臺。堅持“數(shù)據(jù)驅(qū)動、技術(shù)賦能”，為城市運營商提供“廣告+平臺+軟件+數(shù)據(jù)”四位一體的大數(shù)據(jù)效果營銷解決方案，全面賦能中小微營銷服務(wù)伙伴，切實改善消費者體驗，跨越式提升新房營銷交易效率。
　　蝸牛家線上網(wǎng)站作為蝸牛家面向營銷服務(wù)市場賦能體系的重要組成部分，是服務(wù)于購房者的房產(chǎn)垂直網(wǎng)站，將為數(shù)百萬用戶提供的新房O2O導(dǎo)購服務(wù)。
　　相關(guān)資訊：
　　對于手里拮據(jù)的人來說想買房又不能使生活質(zhì)量嚴(yán)重下降好的選擇就是銀行貸款，對于次購房者來說，關(guān)心的莫過于首套房買房首付比例。
　　其實購買房屋的首付要多少與大家所購買的房屋是不是首套房有著很大關(guān)系的，假如你購買的是二套房首付比例自然就得給的多。
　　那么首套房首付比例是多少以及二套房首付如何算你知道嗎?
　　根據(jù)目前全國多數(shù)城市的銀行政策規(guī)定，頭次購房需首付三成。同時，首套房買房首付比例和購房面積及貸款人的信用記錄等因素也密切相關(guān)。
　　所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：
　　1.購買房屋的人年滿18周歲；
　　2.購買的房子是90平方米及90平方米以下的普通住房，90平方米及90平方米以下的普通住房是享受房屋契稅稅率1%的優(yōu)惠；
　　3.購買房屋的人名下沒有單或與他人共同購買的住房，也就是說在此之前沒有與其他人有過房屋共有權(quán)。
　　不過國家規(guī)定與父母一起購買的房屋、按照現(xiàn)在房改政策購買的房屋、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的房屋除外。
　　【“二套房”貸首付】是第二套普通自住房的按揭貸款的期付款簡稱，是指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。
　　二套房借款人高僅可貸6成，首付則要4成。二套房的貸款利率是要比首套房的貸款利出不少的。
　　如果就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是在首套房的公積金貸款利率的基準(zhǔn)礎(chǔ)上再上幅10％的。
　　如以前個人購買90平方米及以下的普通住房只需上繳1％契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3％契稅。
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