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貴州魚塘資產評估,黑龍江魚塘拆遷征收資產評估,河南魚塘拆遷征收資產評估政策,湖北魚塘經營損失評估的法律作用 |
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魚塘征收賠償標準：征地補償費是指國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。包括耕地補償費及其他土地補償費，安置補助費，地上附著物補償費，包括各類建筑物、構筑物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發(fā)建設基金等。現在國家并未制訂全國土地征用補償統一標準。
農村征收土地面積中的魚塘補償費是小組還是村集體？村小組屬該村集體的組成，如果該魚塘屬村民小組管理使用，其被征收后補償應該屬村民小組。在農村，常出現個人承包魚塘的情況;如果魚塘的所有權屬村民小組(村集體經濟組織)，魚塘土地的征收所得應歸村民小組全體成員，承包人只享有對魚的損失補償或賠償。另外，要搞清魚塘是屬于村民管理或是到具體的村民小組管理;如果是村民小組(村集體經濟組織)自己投資修建的魚塘，其土地征用所得補償屬該村民小組的全體成員。
一旦這種經營能力受到外來因素的影響而不能獲利甚至虧損時，就會產生經營損失。拆遷損失評估分三個方面：不動產損失評估（指不能隨遷的財產的拆遷補償價值評估）； 停產損失評估（指因拆遷而停產給經濟體造成的損失價值評估）；拆遷費評估（指隨遷財產拆遷的全部合理費用）。
