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非控股型股權投資(少數股權)評估
(1)對于非控股型股權投資評估,可以采用收益法,即根據歷史上收益情況和被投資企業未來經營情況及風險,預測未來收益,再用適當折現率折算為現值得出評估值。
(2)對于合同、協議明確約定了投資報酬的長期投資,可將按規定應獲得的收益折為現值,作為評估值。
(3)對到期收回資產的實物投資情況,可按約定或預測出的收益折為現值,再加上到期收回資產的現值,計算評估值。
(4)對于不是直接獲取資金收入,而是取得某種權利或其他間接經濟效益的,可通過了解分析,測算相應的經濟效益,折現計算評估值。
(5)對于明顯沒有經濟利益,也不能形成任何經濟權利的投資則按零價值計算。在未來收益難以確定時,可以采用重置價值法進行評估,即通過對被投資企業進行評估,確定凈資產數額,再根據投資方所占的份額確定評估值。
(6)如果進行該項投資的期限較短,價值變化不大,被投資企業資產賬實相符,則可根據核實后的被投資企業資產負債表上凈資產數額,再根據投資方所占的份額確定評估值。
控股型股權投資的評估對于控股型的股權投資,應對被投資企業進行整體評估后再測算股權投資的價值整體評估應以收益法為主,特殊情況下,可以單采用市場法,對被投資企業進行整體評估。
股權轉讓需要進行資產評估。
股權轉讓需要進行資產評估。資產評估是指由機構和人員按照法定的程序，對資產進行評定和估價的過程。股權轉讓需要評估的原因在于，資產評估能夠更好地確定股權價值，簽訂股權轉讓協議。
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