養(yǎng)殖場評(píng)估，可以用成本法和收益法進(jìn)行評(píng)估。
成本法包括土地成本、設(shè)施建設(shè)成本、生物資產(chǎn)投入成本、飼料費(fèi)用成本、勞動(dòng)力成本、運(yùn)輸成本等的投入，來評(píng)估養(yǎng)殖場的價(jià)值。

養(yǎng)雞廠拆遷停工損失評(píng)估:
停工損失客觀存在，在實(shí)務(wù)操作中應(yīng)當(dāng)給與適當(dāng)補(bǔ)償，停工損失的價(jià)值可以給予合理的評(píng)估計(jì)量。停工損失的評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為停工損失補(bǔ)償雙方補(bǔ)償費(fèi)用談判的參考依據(jù)。

養(yǎng)殖場評(píng)估一般用于拆遷征收。
養(yǎng)殖場評(píng)估是委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)來評(píng)估的，在拆前會(huì)有拆遷辦評(píng)估，如果業(yè)主認(rèn)為不合理也可以自己委托評(píng)估機(jī)構(gòu)來評(píng)估。
養(yǎng)殖場評(píng)估一般需要考慮多項(xiàng)資產(chǎn)，比如地皮，地上附屬物，若有在養(yǎng)的幼畜，還需要折價(jià)評(píng)估。
所以公正公平合理的評(píng)估至關(guān)重要，如果您認(rèn)為拆遷辦評(píng)估過低，可以自行委托評(píng)估，特別是針對(duì)于大型的養(yǎng)殖場。如果您自己看不懂評(píng)估報(bào)告，也可以拿著評(píng)估報(bào)告咨詢的評(píng)估機(jī)構(gòu)，看看有沒有上漲的空間。
如果您有類似的評(píng)估需求，可以向我們咨詢。

畜禽類生物資產(chǎn)指那些被人類馴化的動(dòng)物為人類提供畜產(chǎn)品的資產(chǎn)，包括大牲畜(馬、牛、驢等)、小牲畜(豬、羊等)、家禽(雞、鴨、鵝等)和經(jīng)濟(jì)獸類(兔、鹿、狐等)。從現(xiàn)實(shí)角度來看，重置成本法、生物經(jīng)濟(jì)模型法、市場法和收益法等方法可用于評(píng)估畜禽類生物資產(chǎn)的抵押價(jià)值。

評(píng)估養(yǎng)殖場時(shí)，針對(duì)農(nóng)場建筑物（如養(yǎng)殖場、宿舍、辦公室）及附屬設(shè)施（如化糞池、陰涼棚、水井）的補(bǔ)償說明如下：

建筑物的補(bǔ)償率經(jīng)評(píng)估確定，牲畜圍場與附屬設(shè)施主要依據(jù)建筑成本評(píng)估，并統(tǒng)一計(jì)入總補(bǔ)償。而宿舍、辦公室等住房類建筑，則需參考周邊房價(jià)，確保評(píng)估合理。

若僅因環(huán)保要求停業(yè)，且房屋與附屬設(shè)施不拆除，則不涉及此類補(bǔ)償。但需警惕某些地方可能采取的策略：先以環(huán)保之名關(guān)閉，后以違章為由拆除，意在規(guī)避拆遷補(bǔ)償。農(nóng)場主應(yīng)提高防范意識(shí)，確保自身權(quán)益不受侵害。

　　養(yǎng)殖場搬遷補(bǔ)償是農(nóng)場面對(duì)拆遷時(shí)需考慮的一環(huán)，它關(guān)乎農(nóng)場的持續(xù)運(yùn)營與農(nóng)民的生計(jì)。搬遷不僅涉及新址選定與農(nóng)場重建，還涵蓋社會(huì)保障、貨物轉(zhuǎn)運(yùn)及設(shè)備搬遷損失等多個(gè)方面。補(bǔ)償計(jì)劃的制定需因地制宜，關(guān)鍵影響因素包括：

　　1、地方財(cái)政實(shí)力：直接影響可提供的補(bǔ)償額度。

　　2、手續(xù)完備性：擁有完整營業(yè)執(zhí)照及合格手續(xù)的農(nóng)場，在拆遷時(shí)應(yīng)協(xié)商補(bǔ)償金額，必要時(shí)可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

　　3、拆除時(shí)限遵守：按時(shí)配合地方拆遷工作，是確保獲得合理補(bǔ)償?shù)那疤帷Ｓ馄诓粌H可能失去補(bǔ)償，還可能面臨強(qiáng)制拆除。

　　4、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)：農(nóng)場環(huán)保評(píng)估過關(guān)，是獲取高額補(bǔ)償?shù)年P(guān)鍵因素;反之，則可能降低補(bǔ)償額度。

　　若對(duì)養(yǎng)羊場征地拆遷補(bǔ)償存疑或不滿，建議及時(shí)聯(lián)系機(jī)構(gòu)(如中合益德)，我們可提供具備法律效力的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以增強(qiáng)談判力量，助力您爭取公平合理的補(bǔ)償。如需更多關(guān)于養(yǎng)羊場評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的咨詢，請(qǐng)直接聯(lián)系中合益德資產(chǎn)評(píng)估公司客服，他們將提供解答。