俗話說：利益是要靠自己爭取得來的。被征收方在遇到此類的問題應果斷以評估報告為依據，拿法律武器維護自己的合法權益。
評估報告的好處：
評估報告能客觀、公正的把被拆遷方的資產以評估報告書的形式體現出來，如果被拆遷方沒有任何和證據正明自己資產的現有價值，那么跟征收方索要拆遷賠償款也是蒼白無力，任何國家機關和單位都是擺事實、講道理、講依據、講法律。即使被拆遷方對自己資產的投入和因拆遷造成的經濟損失講的都是實情，但在征收方面前也要拿出依據來正明。同時，征收方也要有依據才能對被拆遷方進行合理賠償。對被拆遷方來說，評估報告也是與征收方進行談判從而得到滿意賠償的強有力籌碼！

資產評估主要發揮以下三個方面的作用：
　　1、咨詢作用
　　從某種意義上說，資產評估屬于一種技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。
　　2、鑒證作用
　　鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是依據原則對資產交易的現時價格做出的立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據。
　　3、促進作用
　　資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放
都說征地拆遷需要評估，那到底什么是評估？它到底有沒有用？
，做不做評估報告是您自己的權利，我們完全尊重您自己的意愿，我單位無權干涉。但也溫馨提示您，遇到征地拆遷，評估報告有如下作用：
資產評估行業由以前的聞所未聞到現在的比不可少和各大院校的研究和設立，足以說明資產評估行業的新興和崛起，從以前的國有資產計算到我們自己資產計算，是時代的進步是社會的經濟發展的產物，也是民主的確實體現，評定估算就在我們身邊，也深深影響著我們生活、企業和切身利益。以前沒有評估可能吃了很多虧，但隨著時代進步，我們也會精打細算也有權利計算屬于我們資產的實際價值，有證據也有底氣的爭取自己的合法權益。面對征地拆遷，事實告訴我們，評估程序！不知道自己資產到底值多少錢，無法跟賠償方討價還價，沒有它，賠償方無法判定是否給您多加款項。
而且，做評估報告一定要在有現場的前提下進行評估，只有這樣才能做到資產完整，避免產生丟項落項，千萬不要等到現場沒了再后悔莫及！
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企業經營損失是指公司在之前的或現在正在進行的交易中導致某項資產的搬遷損失評估。它主要是由以下三個方面組成的:
1、不動產損失評估（指不能隨遷的財產的拆遷補償價值評估）；
2、停產損失評估（指因搬遷而停產給企業造成的損失價值評估）；
3、搬遷費評估（指隨遷財產搬遷的全部合理費用）。
企業搬遷，涉及到企業的人、財、物、產、供、銷，影響到企業的方方面面，因此，對于一個企業進行因搬遷而導致的企業經營損失往往是非常復雜的。
致的經營損失
北京海潤京豐資產評估事務所，提供全國各地拆遷補償評估服務，針對企業、學校、醫院、景區、度假村、山莊、礦場、煤礦、加工廠、養殖場、魚塘、生態農場、種植基地、蔬菜大棚、茶園、果園、景觀花卉、花圃苗木、林地征占等等的拆遷問題，出具具有法律效力的評估報告，為您爭取更多拆遷補償款提供強有力的參考依據，化被動為主動
海潤京豐資產評估有限責任公司面向全國開展資產評估業務，業務網絡遍布全國30多個省市自治區，客戶已達2000多家，作為國內專注的資產評估機構，客戶包括國內眾多大型重要企業，專注為企業提供價值評估服務。其誕生、發展、壯大的歷程與知識產權評估行業同步，是集人才、技術、經驗于一體的服務機構。本所擁有一批學者和專注的高、中級人才，聚集了大批法律、經濟等領域的行業，精通知識產權價值評估及管理應用，熟悉國內相關法律政策，能熟練的為國內企業進行知識產權價值評估和從事現代化知識產權管理咨詢策劃服務。