無錫設備殘值評估,設備處置評估,報廢資產評估

成本法是先要計算被評估機器設備的重置成本，將貶值額的總和從重置成本中扣除，從而得到被評估機器設備的現行價值的一種方法。基本思路是：從購買方的角度出發，重新構建與被評估機器設備相同的資產，在此基礎上扣除各種貶值因素對機器設備價值的影響，從而得出與被評估的機器設備相同資產所必需的成本費用。成本法在機器設備評估中的注意事項主要體現在以下幾點：

1、復原重置成本和更新重置成本的選擇性問題
在機器設備評估的過程中，不僅有復原重置成本還要更新重置成本，復原重置成本的選擇，將增大機器設備的成本，例如，一個公司擁有一臺老的機器設備和一臺新技術的新型機器設備，原來的設備可能要耗費4個人工，而新型的機器設備可能就耗費1個人工，這樣人工成本原來的機器設備就已經高出新型機器設備很多，造成成本的增加，再生產過程中新型的機器設備必然是原來的機器設備的更新，經過不斷的改造，生產能力也會高出未經改造的原機器設備很多，這樣，料工費的成本都遠遠新型設備，而受益卻低于新型機器設備，從而增加了公司的成本，造成資產的減值。

2、忽略歷史成本影響被評估設備的價值
在機器設備評估的過程中，很多評估人員都會有忽略歷史成本的時候，并會聽到評估人員說計算的是被評估機器設備的現行價值，不用考慮機器設備的賬面價值，其實不然，如果忽略了歷史成本，在設備的評估過程中，機器設備的數量眾多，評估人員的數量也多，這樣的情況不能減少，如果減少了評估人員就可能影響工作的進度，這樣每個人的情況會不能很好地整合在一起，從而造成設備的多記、少記，或者遺漏的情況，如果設備和固定資產在一起評估的話，評估師很可能會將兩者放在一起方便評估，這樣就造成了資產的增值，使增值率增大。評估方法中主要是利用歷史成本扣除設備的各種貶值額，如果歷史成本不確定，也將直接影響評估結果。

3、機器設備的使用壽命無法準確的計算
在一個公司的使用機器設備的過程中，機器設備的耗損程度、維修技術都會影響機器的使用壽命，而針對不同機器設備的使用壽命，估算年限也不一樣。不同的評估師，知識、經驗不同，對于被評估機器設備的折舊率和總使用年限的估計也是不一樣的，從而導致評估結果的不同。有著相同的計算方法，國際評估準則，對被評估設備的經濟壽命估算的不同，評估師的經驗性的判斷的不準確性，由于評估師的主觀判斷也會造成評估結果的誤差。

北京海潤京豐資產評估有限公司（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業，數十位法律、經濟、會計、工程技術領域的人才。公司具備的評估方法和手段，完善的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的評估機構。
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