關鍵詞 |
內蒙古果樹評估,江西果樹價格評估收費標準,寧夏果樹價格評估收費標準,湖南果樹價格評估價格 |
面向地區 |
土地評估: 評估果園土地的質量和適宜性,包括土壤類型、排水情況、土壤pH值等,這些因素對果樹生長至關重要。
產量估算: 估算果園的年產量,包括各種果樹的產量和銷售價值。
市場前景研究: 研究廣安市和周邊地區的果品市場,了解市場需求、價格趨勢、競爭情況和政策影響等。
資產價值評估: 根據果園的資產狀況,估算其資產價值,包括土地、果樹、灌溉設備、存貨等。
環境和可持續性評估: 評估果園的環保措施和可持續性實踐,以確保符合環保法規和可持續經營原則。
風險分析: 評估果園價值評估交易可能涉及的風險,包括市場風險、氣候風險、法律風險和疾病風險等。
估值報告: 編制詳細的果園價值估算報告,包括評估方法、數據來源、估值計算、附加條件和建議。
報告交付: 將估值報告交付給客戶、投資者或其他相關方,以供其參考和使用。
毀壞果樹賠償標準
果樹屬于個人私有財產,未經允許,任何單位和個人都不可以侵占毀壞。一旦出現毀壞果樹的行為,種植戶可讓具有評估資質的物價局等相關部門出具價格證明,蓋章后可用于司法依據。果樹價值認定=果苗+定植費+管理費+產量補償,果苗普通果樹2-5元/株,定植費5-10元株,管理費(土壤管理,施肥,修剪、病蟲害防治)5-8元/株/年,算2年,產量補償等于單株產量乘市場平均價格乘3年。
果園果園資產評估包括:經果林資產價值評估及經果林經營收益價值評估,經果林屬于多年生植物,管理得當,沒有自然災害或者其他意外損失的話,樹齡至少達到15年以上,所以經果林的價值也比較高,遇到拆遷征收或者毀壞導致經果林停產賠償價值是市價好幾倍。經果林包括: 比如:桃樹、李樹、葡萄、梨樹等等多年生經果林資產價值評估。
綠化景觀樹木價值評估及損失評估,綠化樹木起著涵養水土,凈化空氣,降低噪音,維護生態環境等作用,一般景觀樹木的價值比較高,因市場的需求比較大。綠化景觀樹木包括比如:桂花樹、松樹、楠木、樟樹、白玉蘭、紅葉石楠、黃桷樹、小葉榕等等景觀樹木價值評估。
根據有關法律規定比如《國有土地上房屋拆遷與補償條例》,《物權法》,《土地法》,《城鄉規劃法》等等,一般來說拆遷征收補償由以下幾種補償,土地補償費,安置補償費,房屋建筑物構筑物及其附屬設施的價值補償,停產停業損失補償,青苗木經果林價值補償,經營收益補償等等。具體資產不同,補償的依據和價值也不統一,還是要根據資產情況視評估而定。
果園是典型的農用地,土地征收補償標準與一般耕地相同或相近,新修訂的《土地管理法》第四十八條規定,征收土地要依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住房、其他地上附著物和青苗等補償費用,同時進行征收 果園占用的土地正是一般意義上的農用地,土地補償標準是省級制定的區片綜合地價標準。 被征地農民可通過省或省自然資源和規劃部門媒體平臺直接查詢,自身獲得的畝產補償價值應此,不得低于此。 種下的果樹、青苗補償標準,“一刀切”與考核確定相結合; 區片綜合地價標準解決了前述規定中的“土地補償費和安置補助費”兩項,剩下的農民關心的是其他地上附著物和青苗的補償費。
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目前服務項目如下:
1、資產評估; 2、固定資產評估;3、廠房拆遷評估;4、企業價值評估 ;
5、機械設備評估; 6、苗圃拆遷評估;7、知識產權評估;8、專利評估;
9、養殖場評估;10、樹木林地評估;11、經營性損失評估;12、企業上市評估;
13、礦場、礦廠資產評估;14、水泥廠、煤廠評估;15、磚廠評估 、石灰廠評估;16、魚塘損失評估;17、養豬場評估;18、養雞場評估;19、養牛場評估;
20、園林果園苗圃評估;21、醫院及診所資產評估;22、房屋拆遷評估;
23、經營損失評估。
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