按無(wú)形資產(chǎn)的性質(zhì)和屬性分類
按照無(wú)形資產(chǎn)的性質(zhì)和屬性分類，可大致將其分為知識(shí)型無(wú)形資產(chǎn)、權(quán)力型無(wú)形資產(chǎn)、關(guān)系型無(wú)形資產(chǎn)和組合型無(wú)形資產(chǎn)。
(1)知識(shí)型無(wú)形資產(chǎn)。知識(shí)型無(wú)形資產(chǎn)通常是指通過(guò)人類智力勞動(dòng)創(chuàng)造形成的成果，以及包含、凝結(jié)和體現(xiàn)人類智力勞動(dòng)成果的無(wú)形資產(chǎn)，例如知識(shí)產(chǎn)權(quán)范疇的無(wú)形資產(chǎn)，通常包括工業(yè)產(chǎn)權(quán)和著作權(quán)。
(2)權(quán)力型無(wú)形資產(chǎn)。權(quán)力型無(wú)形資產(chǎn)是指特定當(dāng)事人經(jīng)由、企業(yè)或他人授權(quán)，并通常會(huì)通過(guò)書(shū)面(或非書(shū)面)契約的形式，以特定當(dāng)事人付費(fèi)(或非付費(fèi))為代價(jià)，獲得的能給特定當(dāng)事人帶來(lái)超額收益的相關(guān)權(quán)利，例如租賃權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)和專賣(mài)權(quán)等。
(3)關(guān)系型無(wú)形資產(chǎn)。關(guān)系型無(wú)形資產(chǎn)是指特定主體通過(guò)提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平、商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量和商業(yè)信譽(yù)等方面逐漸建立起來(lái)的經(jīng)濟(jì)資源。與權(quán)力型無(wú)形資產(chǎn)不同的是，關(guān)系型無(wú)形資產(chǎn)主要依賴于與相關(guān)業(yè)務(wù)當(dāng)事人建立非契約性的信任關(guān)系。這種能夠持續(xù)給特定權(quán)利主體帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的非契約型商業(yè)信任關(guān)系構(gòu)成了關(guān)系型無(wú)形資產(chǎn)的基本內(nèi)容，例如銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系和網(wǎng)絡(luò)等。
(4)組合型無(wú)形資產(chǎn)。組合型無(wú)形資產(chǎn)指運(yùn)用多種因素綜合形成的無(wú)形資產(chǎn),如商譽(yù)等。這類資產(chǎn)的價(jià)值源泉無(wú)法和具體的因素對(duì)應(yīng)起來(lái)，不能一一區(qū)分各種因素的綜合結(jié)果，因此通常被稱為組合型無(wú)形資產(chǎn)。組合型無(wú)形資產(chǎn)是各種難以立存在和辨識(shí)的無(wú)形資產(chǎn)的總和，如屬于企業(yè)管理和企業(yè)文化范疇的無(wú)形資產(chǎn)，像合理的企業(yè)組織體系和管理制度、企業(yè)文化、企業(yè)信譽(yù)和人力資源等。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、科技水平的提高，以及市場(chǎng)化程度的提高，包括在組合無(wú)形資產(chǎn)中的某些過(guò)去難以單存在或難以辨識(shí)的無(wú)形資產(chǎn)，有可能會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢粤⒋嬖诨蚩梢员嬲J(rèn)的無(wú)形資產(chǎn)。這些無(wú)形資產(chǎn)會(huì)從組合型無(wú)形資產(chǎn)中逐漸分離出來(lái)，成為一種立的可以辨認(rèn)的無(wú)形資產(chǎn)，例如人力資源無(wú)形資產(chǎn)等。從一個(gè)較長(zhǎng)的時(shí)間周期來(lái)看,組合型無(wú)形資產(chǎn)的邊界并不確定，具有動(dòng)態(tài)變化的特征。

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，許多人都已深刻認(rèn)識(shí)到“知識(shí)就是財(cái)富，知識(shí)產(chǎn)權(quán)就是財(cái)富”。知識(shí)經(jīng)濟(jì)的觀點(diǎn)之所以深入人心，客觀上的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之一就是其市場(chǎng)化的價(jià)值。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的作用下，各行各業(yè)都在想方設(shè)法對(duì)自身現(xiàn)有的無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行挖掘、開(kāi)發(fā)、整合，通過(guò)評(píng)估將各種附加值體現(xiàn)出來(lái)。品牌已經(jīng)成為主體宣傳自己，開(kāi)展競(jìng)爭(zhēng)的有力武器。一旦疏于保護(hù)，則被覬覦者得手。

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估可以使無(wú)形資產(chǎn)有了市場(chǎng)價(jià)值定位并使其價(jià)值不斷得以發(fā)掘和提升，進(jìn)而在資本擴(kuò)張中成為旗幟并參與經(jīng)營(yíng)。將無(wú)形資產(chǎn)加以有效運(yùn)營(yíng)，還可以優(yōu)化企業(yè)尤其是高新技術(shù)企業(yè)資產(chǎn)的構(gòu)成比例，提升企業(yè)總體資產(chǎn)的質(zhì)量。

為產(chǎn)權(quán)變更及股份制改造提供依據(jù)和前提條件校辦企業(yè)資產(chǎn)折價(jià)入股，以及兼并與聯(lián)合，組建中外合資等產(chǎn)權(quán)變動(dòng)及股份制改造都進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。無(wú)形資產(chǎn)作為企業(yè)總資產(chǎn)的一部分，對(duì)其進(jìn)行評(píng)估是企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估不可忽視的重要部分。

企業(yè)資本運(yùn)作的需要
1.利用無(wú)形資產(chǎn)增資擴(kuò)股、對(duì)外投資、作價(jià)入股，實(shí)現(xiàn)低成本擴(kuò)張。企業(yè)要投資行為的合理性，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值有一個(gè)正確的評(píng)估。
2.資產(chǎn)交易的需要。在轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、許可使用等情況下應(yīng)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為交易雙方提供客觀、公正的價(jià)值依據(jù)。
3.工商注冊(cè)、質(zhì)押貸款。

土地使用權(quán)是國(guó)家準(zhǔn)許某一單位或個(gè)人在一定期間內(nèi)享有國(guó)有土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，經(jīng)營(yíng)管理者依法可將土地的使用權(quán)進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資。近幾年來(lái)，隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，這種無(wú)形資產(chǎn)得到充分的體現(xiàn)和重視。對(duì)土地使用權(quán)的評(píng)估，財(cái)政部曾于1995年下發(fā)有關(guān)文件，明確規(guī)定:國(guó)有企業(yè)使用通過(guò)行政劃撥方式無(wú)償取得的土地，企業(yè)應(yīng)按確認(rèn)、批復(fù)后的價(jià)值，經(jīng)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)后作增加固定資產(chǎn)處理，同時(shí)增加國(guó)家資本公積金，并單立賬反映。對(duì)以出讓方式等取得國(guó)有土地使用權(quán)，受讓價(jià)格低于所在土地基準(zhǔn)價(jià)的土地，估價(jià)后在備查簿上進(jìn)行反映，其土地使用權(quán)賬面原值不作調(diào)整。