在確認可以拆改墻體的部位后，做好施工前的準備和規劃，和施工人員溝通，具體墻體拆改步驟和流程，對可拆改的墻體區域做好記號。為了安全起見，同時也需要維護施工現場，不是施工人員、沒有帶安全帽等措施的情況下不得擅自進入裝修現場。

墻板切割前，需要在兩個板塊交接切割縫位置的樓板上開一個不小于800mm×800mm的孔洞，就是為了切割墻板時，操作人員能一次性切割完成，房屋改建拆除，并能很大程度上，避免去到外架上的操作平臺上去施工；按照劃分好的板塊，按照指1定的順序進行切割，切割預留400mm不能割透，待吊裝機械就位，起吊鋼絲繩從吊裝空中穿好，并提升至預先設計的重量時，方可進行切割通透。

拆門窗框架 門窗扇拆卸下后,就是拆除門窗框架了。-般要 先把i ]窗框內側的密封膠等用刀片切開,門窗如果是采用膨脹螺栓與墻體連接的,可以直接用螺絲刀取下膨脹螺栓;如果膨脹螺栓生銹了,就可以用沖擊鉆打碎膨脹螺栓;如果是采用連接片連接的,直接使用沖擊鉆就可以了;如果窗框比較難取 下,可以用鋼鋸將靠墻的框中部鋸開取下。

施工前準備及主要施工設備 1) 技術準備工作 a) 熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結構情 況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情 況。 b)對施工員進行安全技術交底，加強安全意識。 c)踏勘施工現場，熟悉周圍環境、場地、道路、水電設備管 路、建筑物情況等。 2)現場準備 a)清理施工場地，運輸道路暢通。 b)搭設臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影 響生產的正常進行。 c)在拆除危險區設置警戒區標志。 d)接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被拆 建筑物內的配電設施，應另外敷設。施工時水電暢 通。

避免隨意傾倒垃圾 在裝修垃圾的處理上要避免隨意性,因為很多的裝修材料都具有易揮發的化學物質,同 時還存在一些難以降解的化工材料。 比如說是塑料、油漆等等,不好好處理會留下了不 少安全隱患。不要直接將垃圾往樓下倒置,這樣會影響其他居民的生活,造成他人生活 上的不便。業主可以讓裝修公司負責處理裝修垃圾, 垃圾車會直接將裝修垃圾運往相關 部門的垃圾處理處。

對于升級改造的管線和電力線是老房子改造問題處理的之一, -般管線都有明顯的老化現象,電力線由于常年使用也很難避免會產生安全隱患，因此 ,在這些線路上,我們建議業主更換新的線路材料,同時根據將來使用的功能分區等房屋,再進行合理的布線,從而大大提高房屋未來的居住價值。

人工拆除需要注意哪些問題進行人工拆除作業時,樓板上嚴禁,人員聚集或堆放材料,作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作,被拆除的構件應有沒有危險的放置場所 人工拆除施工應從上至下,逐層拆除,分段進行,不得垂直交叉作業,作業面的孔洞應封人工拆除建筑墻體時,嚴禁采用掏掘或推倒的方法。

拆除建筑的圍欄、樓梯、樓板等構件,應與建筑結構整體拆除進度相配合,不得拆除。建筑的承重梁、柱,應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。

拆除梁和懸挑構件時,應采取有效的下落控制措施,方可切斷兩端的支撐。 拆除柱子時,應沿柱子底部剔鑿出鋼筋,使用手動倒鏈定向牽引,再采用氣焊切割柱子三面鋼筋,保留牽引|方向正面的鋼筋。