我國資產評估行業與我國資本市場幾乎同時起步，資產評估行業已成為保障資本市場良性運行不可或缺的服務機構，在推進上市公司并購重組、促進融資功能提升、提高資本市場財務會計信息質量方面發揮了至關重要的作用。一是資產評估已經成為上市公司重大資產重組定價的核心環節；.二是資產評估已成為促進融資功能提升的重要手段；三是資產評估提高了上市公司會計信息質量。

產權交易的本質是等價交換，而資產評估的職能就是為交易主體實現公平交易提供價值尺度。在產權交易過程中，資產評估機構的介入，既抑制了交易主體的非理性行為，也為強力監管提供了“數據庫”。正是資產評估機構職能的發揮,才將“看不見的手”與“看得見的手”融合，使“公開、公平、公正”的經濟秩序得以維護和不斷健全。

我國資產評估服務已涵蓋我國經濟建設各個領域、各種經濟行為、各種資產類型，體現了我國資產評估的廣泛性和綜合性。從經濟行為類型來看，資產評估為企業改制和上市，合資、合作經營，股權轉讓，資產買賣和置換，債轉股，擔保融資，破產清算，保險賠償，損失補償，稅收，司法訴訟，會計計量等眾多經濟行為提供了廣泛的評估服務。從資產類型來看，包括企業整體資產、債權類資產、存貨、機器設備、房屋建筑物、土地、專利、商標、著作權、專有技術、珠寶首飾、森林資源資產、礦產資源資產以及各種經濟權益。

以來，我國金融市場取得了長足的發展，從單一的貨幣市場轉變為貨幣與資本市場并存、多品種、多層次的市場體系，也為資產評估釋放了更多的市場空間。貨幣市場對資產評估的需求不斷增加，尤其是抵押貸款評估和不良金融債權評估。資本市場的建立也加快了資產評估行業的發展。我國證券市場發展初期，發行上市的法人主體主要是國有企業。國有企業的股份制改造直接提出了對資產評估的市場需求。上市公司收購、重大資產重組等需要資產評估為其提供公允價值，為資本市場的投資與交易定價提供參考。

成本法運用于企業價值評估中，是將各項可以確認的資產、負債的現實價值逐項評估出來，終確定企業價值。單項資產作為企業的一部分而存在，其發揮作用的價值與它作為一項單的資產發揮作用，這兩者的價值可能有所不同。比如，在一條生產線中，某單項設備對整個生產線產能的貢獻程度很高，那么若將其放在該生產線中進行評估，則其價值有可能會單對其進行評估時候的價值。因此，要特別明晰這兩種假設條件下的價值差異。

采用成本法評估資產的前提條件：
1. 被評估資產處于持續使用狀態或被假定處于繼續使用狀態。持續使用假設又被分為現狀續用、轉用續用和移地續用假設。
2. 被評估資產是可再生、可復制的資產。如果被評估資產不具有再生性或可復制性，采用成本法從重建的角度計算成本則不具有理論上和現實上的意義。另外，如果資產，其價值也可能無法通過簡單的重置成本來反映，比如包含了社會效應和文化效應的歷史性不動產。
3. 應當具備可利用的歷史資料。成本法的應用是建立在歷史資料基礎上的，許多信息資料、指標需要通過歷史資料獲得。同時，現時資產與歷史資產具有相同性或可比性。